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项目亮点 —
1、项目位于三江口桥头堡方位，坐收福州东拓南进，盈余政策；
2、1/6号线地铁旁，以前距离地铁口150米；
3、商场名贵5.6米挑空，多功能空间利用率；
— 02 区域价值 —
区域潜力
【区域潜力】①2015年国务院正式赞同树立福州新区——全国仅19个国家级新区之一，自此福州沦为子集国家级新区、国际自贸区等“五区合一”的关键开发区域，《新区规划》按“一核两翼两轴多组团”方式组织空间布局，三江口片区正式沦为福州新区核心区，城市展开自此从前史中轴线“东进北上”，构成至滨海新城的展开新轴线，“大福州”概念构成。
服务设施价值 —
【项目服务设施】【地铁1/6号线工作在即，全城互通第一线通往】：
① 双地铁交汇：地铁1号线下洋站；福州6号线途经三江口（会展中心-长乐）。② 三横三纵五桥：三环路、环岛路、三江路；福峡路、福厦连接线、南江滨东大路；三江口大桥（仓山直通马尾），道庆洲大桥（估量本年通车、仓山直通滨海新城）、乌龙江特大桥、乌龙江大桥、螺洲大桥。
（地铁规划路线图）
【公园内忧外患倚江而建，福州醉美生态长廊】：① 1800亩南江滨生态公园，为片区规划现象结构滨江美化现象带重要组成部分。②300万㎡清凉山公园，三江口最佳自然观景途径，可在此赏识福州最唯美杜鹃花海。③ 此外还有三江口堤外公园（全场12.7千米）、梁厝河公园、马杭洲河公园（总投资约2.5亿元）等，为群众供应消闲、运动的生态现象活动场所。
【小学至高中，12年】：市关键高中—清华附属中学福州学校、三江口小学（仅距项目1千米左右）、清富中学，均已新建。【三甲医疗资源，看病快人一步棋】：市一医院分院（制作中，市三甲医院）。
斥资约1790万！象屿再次入手泰禾资产！
来源：乐居买房2024-12-15 22:13:20
11月27日，厦门象屿旗下全资子公司福州象泰企业管理有限责任公司豪掷约5.488亿，底价竞得五四北泰禾广场，这标志着五四北泰禾广场正式易主。
此次拍卖的标的为：晋安新店坂中路泰禾城市广场（三期）6#楼地下1层超市、地下1层337-456号车位、地下2层229-766号车位、地上1-7层集中式商业。资产的权利人为福州中维房地产开发有限公司。
而这并不是五四北泰禾城市广场商场全部，完整的商场还缺失“泰禾城市广场（三期）6#楼地下1-2层共计336个车位”。这部分资产，在12月12日再次被福州象泰企业管理有限责任公司拿下，成交金额约1790万。
根据京东网发布的成交确认书，用户福州象泰企业管理有限责任公司于12月12日在北京市第三中级人民法院于京东网开展的司法拍卖项目公开竞价中，以最高应价17902696元胜出。
事实上，这次拍卖，仅有福州象泰企业管理有限责任公司应价。
根据竞买记录，此前，上述336个车位曾与5月28日、7月26日，两次上架京东网拍卖，起拍价分别为2237.8万和1790.3万，此次属于“变卖”，第三次上架，价格保持“二拍”的1790.3万。
变卖公告及不动产情况调查记录表显示，上述336个车位标的物所有人为泰禾集团股份有限公司，标的评估价3196.91万，变卖价1790.2696万，建筑面积为10585.07㎡。
由此计算，此次成交，平均每个车位约53281.8元，成交单价约1691.3元/㎡。
