5月19日，西安曲江，浐灞国际港，均有土拍地块成交。
PART 01
中铁置业西安摘地65.217亩
今天，中铁置业总价10.3亿元，亩单价约1579万元/亩，成交楼面价13935元/平米，摘得QJ8-9-37地块。
QJ8-9-37地块位于春临五路以南、航天大道以北、公田三路以东，占地65.217亩（其中住宅用地63.638亩、商服用地1.579亩）。地块容积率1.7，绿化率35%，建筑密度20%，建筑高度（距离北侧营区100米范围内限高20米、200米范围内限高25米
竞得人需要配建800平方米文化活动站、140平方米养老服务用房、1000平方米社区服务站、210平方米社区配套用房（党群服务中心）、150平方米社区卫生服务站等。
地块南侧就是航天大道，地块北侧有曲江文化运动公园、曲江竞技中心、曲江电竞产业园、地块紧邻曲江三小、曲江第三小学东校区、曲江第三中学。中铁置业摘得地块周围汇集学校和公园核心配套资源。
地块周边有金地世家风华、金地中心风华、曲江大华公园世家、招商依云曲江。
PART 02
龙翔控股摘地亩
今天，龙翔控股集团以总价5.168亿元强势摘得，亩单价1512.03万元/亩，楼面价9072.2元/平米，摘得浐灞国际港GW2-14-11地块。
根据土拍信息：GW2-14-11地块起拍价4.368亿元。
GW2-14-11地块位于港丰路以北、和顺路以西、港泽路以南，占地34.179亩（其中住宅33.339亩、商服0.84亩）。地块容积率1.7，绿化率35%，建筑密度20%。
竞得人需要配建100平方米邮件和快递送达设施、180平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、120平方米养老服务用房、800平方米社区服务站、255平方米文化活动站、120平方米社区食堂、300平方米托儿所。
GW2-14-11地块处于港务片区政经板块，地块近浐灞国际港管委会、陕师大陆港小学、地块向西就是地铁3号线、地块向北是地铁14号线。周围还有新寺遗址公园、西安奥体中央公园等。龙翔所摘得地块周围汇集了教育，地铁，公园等核心配套。
GW2-14-11地块西侧是西派澜庭、西南侧中国电建泷悦长安、北侧是博元幸福港、东北侧是龙翔奥城珑璟府。周围还有中国铁建西派璟悦、陆港海心湾等项目。
地块向南是西安港时代国港项目占地约108.173亩，分成2期开发。规划22栋7--22F住宅和4栋商业。
西安港时代国港项目目开发主体是西安自贸港置业有限公司。
西安自贸港置业有限公司由鑫盛利保股权投资有限公司（占股99%）和天津信西港企业管理合伙企业（有限合伙）（占股1%），联合控股。经梳理发现，该公司背后运营主体是信达资本管理有限公司。而信达资本管理有限公司主体是中国信达资产管理股份有限公司。
因此，西安港时代国港项目是信达代建项目。
