都啥子年头了，这种言论竟然还有。
5月17日，无论是业内还是业外都在感叹，好久不见的盛况。城北三个楼盘同时开盘，一个是国企德供集团的旌湖名门，一个是国企旌兴建发的和悦雲岸，还有一个是民企邦泰集团的邦泰揽境。
这场看似云淡风轻的开盘背后，实则背后暗流涌动。
这场看似都不在意输赢的背后，实则都在暗自较劲。
毕竟，这也是一场有关于客户，有关于利益，有关于面子的争夺战。
我不知道你们有没有去现场，反正我是三个楼盘都挨着看了。
都2025年了，房子卖不卖得脱，这个事还需要争吗？
我今天上班，就看到一个评论。
然后昨天我在某一个楼盘售楼部听到有朋友说：200元一天，请的演员。
我干了12年，开发商开盘请演员这事，你说有没有，不能说没有，也不是所有。
但是，在17号这三个楼盘开盘，有没有呢？
我不知道。
我感觉是没有。为什么？
因为我都去了，我是有亲身感受的，并且我是全程陪同粉丝去选了房的，只是当时太忙了，我没来得及拍个视频，拍个照片。
毕竟帮粉丝选房才是正事嘛，时间又紧任务又重，不仅要选房子，还要选车位。不仅要帮一个人，还要同时帮几个粉丝。不仅要帮粉丝选，还要在短时间做决定，跟别人抢房子，抢车位。
你会说，用“抢”这个词会不会太过分了一点。
都什么年代了，还用抢？
嗯......复盘一下当时的情况。
三个楼盘都在同一天开盘，很明显都在抢客户。
同一天开盘，也让很多在三个楼盘都入会排号的朋友顾暇不及。
开发商们的目的也都达到了，三个楼盘你即便都入会排号了，也只能顾得到一个楼盘。因为你根本没有充足的时间再去第二个，甚至第三个楼盘。
而且，很可能你去了第一个楼盘，就出不去了。
1
在旌湖名门，首开的是6、7、8三栋楼，一共335套房子。
早上9点我们抵达售楼部，里面就坐满了人，还没轮到我们的粉丝选房的时候，选房区域就开始放礼花炮弹了。
因为旌湖名门是内开，相对更多的也是前期内部认筹的客户，优惠也多。
所以相对给予客户更充裕的选择时间，体验感也是最轻松的。何况买房兹事体大，尤其是百多万的改善。
2
和悦雲岸，4月26日售楼部亮相，亮相那天开始交2万抵5万认筹，前期也给出了认筹客户非常优厚的待遇。
亮相当天，我当时就看到一些之前的同事，还有遇到的粉丝，在排号。甚至包括朋友的朋友，也在排号。
所以说德阳就这点大，哪里都遇得到熟人。
5月17日首开2、3、4、6号楼，看起来好像很多，实际也没有多少套房子，因为2、3、4号楼都是小高层，4楼栋也才295套房子左右。
本来是只打算开3号楼，结果都盯上了143㎡临湖的，又加推了2号楼。2号楼和3号楼每栋楼也就64套房子。
昨天晚上，我在跟粉丝聊，他是4月26日售楼部亮相当天我遇到的。当时就排了号，就等开盘看价格。
排号顺位还很靠前，十多号，进去之后。143的没得楼层选了，有个14楼超便宜被别人抢了。
自己拿了一个8楼的，没要，改善想要更好的楼层。
5月18日下午，我又带粉丝去的时候，就只剩下2号楼还有一套8楼的。
卖得很好，其中一个原因，哪怕是临湖的，价格也不算贵，8千多啊。和几年前同样270°临湖的产品，超高层动辄1万多来比，性价比天花板。
所以，很多人直接就下手了。而4号楼和6号楼单价上更便宜些，我感觉旌兴建发给出的诚意是到位了的。
3
邦泰揽境，5月3日售楼部正式亮相，5月17日就说开盘。这个节奏，快如闪电。
要知道1月份才拿地，5月份就说开盘，快人快马快如闪电。
快就不说了，还非常机智，把园林实景示范区、除了高层的每个实体样板间，下沉式会所、小区大门，入户大堂，光厅入户的地下室等等都整出来，这操作，吴京踩杰伦——精彩绝伦啊。
多了不说，5月17日开盘当天，我陪同粉丝进去。正好叫号到145号之前，我其中一个粉丝是155号。
进去之后，立马开始研究一波选车位，这边刚研究完，马上就说进去选房。总体感觉，邦泰揽境里面是非常快的节奏。
前期预计的价格8500左右的均价，实际很多房源价格给出了惊喜价格，还有车位给出了我觉得超值的价格，对比市面更是超值的。
前脚刚选完112的户型，马上又去选139的户型。139的户型选了又选车位，竟然有朋友跟我眼光一样好，几乎同时都在选一个车位85*，那位朋友也是让了一步。
等我们选完，112的户型我数了一下，还有11套。下午再去的时候，还有6套。第二天下午再去还有4套，因为是瑕疵房源，所以没卖掉也正常。
同时，127和139的房源也没得几套了。我复盘了一下我的粉丝，都买得实惠，买得划算。楼层好，价格爽。
从总体情况看，同天三个楼盘开盘，都憋着一股劲儿，谁不想大卖特卖呢。
同步开盘，也给对方造成了心理上的压力，互相都在试探和博弈。你说，要是有一个楼盘万一开出的价格高出预期太多了，那还怎么玩儿。
拱手把客户让给对方吗。
但实际情况是，不得不服佩服这三个楼盘的操盘手，三个楼盘都给出了非常有诚意的价格和实惠。
现场的火爆是真的火爆，155号不算前面也不算后面，我估计后面还有大几十号选手。
就我所观察的情况，我觉得是没有演员的，至少我带去买房的粉丝，基本上都买了。
我遇到的朋友，粉丝，该买的也买了。
我一不小心错过的粉丝，也买了，拍大腿啊。
要说卷，也是真的卷。
但这种卷，对购房者来说，我觉得好事。一方面，品质眼见为实提高了。另一方面，货真价实实惠了。
不仅是得房率的提高，还有品质的飙升。
这个5月，真的就叫大战红五月。
最后，祝愿大家旗开得胜。
买房记得找冷大侠哦。
