地下车库是小区重要的组成部分，也是分辨小区档次的重要标准之一，地下车库的配置和管理水平，能直观的反映小区的档次，其他的地方可以通过一些手段美化，但是地下车库可以说是小区的里子，档次高低一目了然。
.01看车位配比
普通小区的车位配比一般是1:0.5-1.1，高端小区的车位配比可达1:1.5，甚至是1:2，车位配比越高车位越多，停车越容易。
02看车位尺寸
普通小区的车位宽度一般在2.2-2.4米，停车困难，而且相邻的车容易发生剐蹭，高端小区车位宽度一般比较宽敞，在2.5-3米之间，部分豪华车位还带有独立的储物间、充电桩等配置。
车位面积越大功能越多档次越高，不用为了停车烦恼，一些普通的小区车位设计狭窄，大型车辆停车困难，即使能停，上下车也很不方便，容易发生剐蹭。这几十厘米的差距，真的很影响停车体验。
03看车道宽度
普通小区车道狭窄，仅能满足基本通行，高端小区车道宽敞，配备双向车道≥6米，方便大型车辆转弯。
.04看地面
地面是最容易辨别也是最直观的地方！
1.水泥地面
水泥地面造价最低，可以说是最差的配置了，不仅不美观，而且易产生灰尘，时间长了还容易开裂，坑坑洼洼。
2.环氧地坪
环氧地坪比起水泥地面，有一定的美观度，但是雨天就是司机的噩梦，遇水容易打滑，不少司机因为环氧地坪打滑的问题把车给撞了……
3.金刚砂地坪
金刚砂地坪比环氧地坪更显质感，解决了环氧地坪打滑的问题，而且硬度、耐磨度、抗压力都优于环氧地坪，金刚砂地坪可以是中档小区和低档小区的分水岭。
4.无机磨石地面
无机磨石地面颜值在线，很有质感，造价成本较高，能用上这种材料的地下车库，都是中高档小区。
5.强化复合瓷砖地面
虽然也是瓷砖，但是比普通的瓷砖耐磨。而且颜色和花纹选择较多，造价昂贵，材料成本和人工成本都超级高，虽然不是最顶级的地面，但是已经算是很高档了，小区不太常见这种地面，倒是豪华酒店、豪华公寓比较常见。
6.天然石材地面
天然石材地面可能不是性能最好的，但是肯定是造价最高的，一般常见于展厅、别墅小区。进入地下车库像进入展厅一样，什么车停在这都显得很高级。
05看照明系统
普通小区的灯光一般都是白炽灯或者LED灯，仅能保证基本照明，有的小区甚至灯光都时好时坏。中高端小区、豪宅小区灯光会经过特别的设计，照明亮度均匀。灯光经过特别的设计，我见过一个豪华小区直接把星空顶搬进地下车库，便宜的车都不好意思停……
06看通风、除湿、排水
普通小区阴暗潮湿，通风不到位，雨天个别位置会有积水，阴雨天有发霉的味道。
高档小区全时段新风系统+除湿设备，空气清新，不管什么天气都能保持干燥，空气流通较好，空气质量可能比马路上还好……
07看线路和管道
普通小区头顶的线路和管道直接裸露在外，没经过特殊的设计，显得比较乱。
高档小区天花板的线路和管道要么吊顶隐藏，要么经过设计，比较整齐。
通过地库的这7个细节，就能大致判断一个小区的档次了，我觉得地面、照明、通风、车位大小这些都是很影响生活体验的，看房的时候不妨多花点时间看一眼地库，最好的下雨天的时候看，一眼就能知道小区的档次了，地库的好坏真的是没法包装美化的，普通小区永远装不了高端。
