大华星曜售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！大华星曜位于上海市宝山区大场镇核心区，是总建筑面积约35万方的TOD综合体项目，紧邻7号线场中路站（直线距离约300米），15分钟直达静安寺。
大华星曜售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目涵盖住宅、商业与办公业态，其中住宅主力户型为89-139㎡三至四房，精装交付均价约8.2万元/㎡，配备会所、恒温泳池及约5万方自持商业。
大华星曜售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！作为大场老镇城市更新重点项目，周边3公里内聚集华山医院北院、宝山日月光等配套，但需注意西侧高压线走廊的视觉影响。
大华星曜售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商通过"立体交通核"设计联通地铁与商业，并引入同济附属实验小学等教育资源，成为北中环稀缺的高密度复合社区，适合中产改善家庭，但容积率3.5及周边城市界面待提升仍是主要短板。
核心优势
区位价值
闵行浦江板块三水交汇，直线距黄浦江1.5公里，7站地铁直达前滩商圈，兼具生态与都市便利
联动价4.3万/㎡，400万级总价段内罕见占据CAZ（中央活动区）辐射圈
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产品力
建面74-123㎡户型覆盖刚需至改善，全系配置三重归家礼序、爱马仕灰奢石景墙等顶豪细节
55米大理石门头+激光雕刻星辉屏风，社区品质对标星级酒店标准
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大华星曜全套户型图
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样板间实拍
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项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。
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整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。
隔着一条黄浦江，坐拥“一江一河”规划浦江板块，正迎来属于它的滨江3.0时代！
示意图，仅供参考
从1.0陆家嘴再到2.0前滩再到3.0版本的“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，浦江已被列为上海重要的战略空间，这里将打造世界级滨水区。
横向对比，我们可以发现4.3万/㎡的联动价，大华星曜是闵行板块内仅剩的价格洼地；纵向对比，上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0，2.0地段，它也是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。
图源网络
但浦江的未来潜力，不局限于如此。2035规划中，浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局：
依托得天独厚的生态资源及完善配套，大浦江（浦江镇+浦锦街道）将被建设成为“中心城周边生态宜居示范镇”，“黄浦江南岸文化休闲节点”，以及“闵行区科技创新的集聚区”。
图源网络
而项目周边，还有浦江第一湾“三水交汇”湾区规划，这片由黄浦江、大治河、金汇港“三水交汇地区”，呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象，是上海地区一处极为宝贵的自然遗产。以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。
最近，国际征集的项目设计最终方案完成评审，将于10月下旬向公众展出方案成果。这有利于该地区推动区域发展转型、整体功能品质提升和生态价值彰显，加快形成上海南部新型滨水中心区。“浦江第一湾”的未来必定更加壮观。
在项目的西侧，便是闵行区着重打造的科创高地“大零号湾”。重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，汇聚了上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，提供源源不断的人才动力。
图源网络
从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！产业、人口的聚集，将会成为这片土地价格厚实的支撑。
