广西南宁讯 （主笔 罗旭）到网红景点，大家都喜欢拍照打卡。可是，你见过到小区进行拍照打卡的吗？
南宁一个小区最近就遇到怪事，不时有人员进来，他们摆出“物业服务”姿势，进行拍照、打卡。
小区外观
外滩新城位于南宁市中山路，没错，就是那条外地人来南宁旅游都来逛的中山路。小区是商品房，于2004年建成，总建筑面积14万平方米，有约1000户居民。
作为一个交房20多年的老小区，前期一直是南宁腾吉物业提供服务。近年来，小区物业服务质量不断下降，引起众多业主的不满。
小区平台花园
2022年，小区成立了业委会后，加强对腾吉物业公司的工作监督，希望物业公司改善服务质量，但收效甚微。
小区作为28层的高层建筑，多部电梯设备老化、故障频发，有的楼栋仅有一部电梯在用。2020年，物业公司组织电梯改造，费用高达23万多元/台。然而，改造之后电梯依旧故障频繁出现。
电梯故障影响出入
为此，业主提出更换电梯。物业公司报价，更换电梯每台需40万元。业委会组织热心业主，成立电梯更换工作组，所采购的电梯价格每台仅为26万多元。2024年6月，业主们用上了4台新电梯。
作为闹市区的楼盘，小区有不少电梯广告、场地租赁收入。但是，物业公司公示的年度公共收益结余，总为负数，让业主不服。
小区地下层脏乱不堪
地下室一角
垃圾乱堆
另外，小区地下一层、二层垃圾乱堆乱放，不及时清理。造成老鼠乱蹿、气味难闻，压根没有商品房小区该有的样貌。
忍无可忍的业主在去年8月投票，决定解聘南宁腾吉物业，另外聘请物业公司。
去年10月，在12家报名的公司中，评出南宁城市物业公司得分第一名，南宁昊睿物业公司得分第二名，广西乐养物业公司得分第三名。
去年11月，南宁城市物业公司取代腾吉物业公司，进入外滩新城进行服务。
新物业进驻后开展邻里活动
新物业进驻后，积极与业主沟通，整治卫生死角，小区面貌焕然一新。但是，旧物业却暗中使绊，拒绝移交小区相关资料，干扰新物业工作，用小区现有物业的名义办理小区相关设施、设备手续等。对此，业委会与腾吉物业进行多次交涉。
最近，物业工作人员及业主多次发现，有不明身份人员进入小区，以进行 “物业保洁工作” 等名义进行摆拍、打卡。这些人员穿普通着装，一手拿扫把，一手拿垃圾铲，胡乱挥舞几下，就进行水印相机拍照。
不明人员拿扫把进小区
拍照打卡
作出打扫卫生的样子
这些人员有时偶尔来一二次，有时会待上一小时。他们十分热衷拍照，拍了照片就溜。
业主猜测，这些人员可能是受企业或机构指使，前来小区拍照打卡，以证明他们在此停留、工作。
叫停进小区摆拍
5月16日，外滩新城业委会在小区张贴公告，禁止不明人员来小区进行摆拍、打卡。更不得在小区内以 “物业工作” 名义进行拍摄。同时，警告别有用心者，小区已完成物业更换，居民生活恢复正常，不要扰乱小区的秩序。
审核：杨剑峰
