2025年广州楼市5月第一周数据出炉，其中：
一、广州楼市二手房挂牌价从33012元变为32958元，本周下跌54元，持续下跌。
二、广州楼市近三周在售二手房数量为144094套，145354套，145349套，继续增加。
广州楼市5月份以价换量迹象还是挺明显的。
广州楼市3月份的时候，还有一些广州珠城的房东说要把广州房价给炒起来，现在他们也不吭声了，不知道是不是他们把自己手上的房子给卖出去了。
还有一些广州楼市的房产专家，已经是比较积极乐观的那些了，他们也改口从2024年的2025年广州房价一定涨，变成了2026年广州房价一定涨了。
当这些广州房产专家都对广州房价出现了保守的看法的时，广州房价要反弹的概率就太低了。
广州楼市现在房价还是挺高的，把增城那种郊区算上，广州的均价还是在3万多一平。现在广州楼市里面卖的比较好的房子，还是那种小面积，低总价的房子。广州楼市的那些购房者也比较谨慎了，他们觉得那种大房子压力比较大，怕自己后期还不起房贷，像是广州广州地铁·珑玥上城72㎡的三房两卫、荔湾、保利雅郡69㎡的小三室，都卖的不错。
广州楼市现在的待售二手房数量又14.5万套，新房库存量也有那么多，广州楼市要全面热起来，也没那么容易。
