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日前，瑞安市自然资源和规划局发布了关于瑞安市孙桥单元03-40a房地产开发建设项目总平面图和建设工程规划许可的批前公示。
2025年1月，这地块总出让面积29946.988㎡(44.92亩)，起拍地价14119.57万元，起拍楼面价约2235元/㎡ 。经过激烈角逐，在41轮报价后，被浙江中洲沣瑞房地产开发有限公司竞得，成交总价22119.57万元，溢价率56.66%，成交楼面价约3501元 /㎡。
值得一提的是该项目有回购要求，该地块建成后将由政府统一采购。采购的房地产价格按计容建筑面积（须扣除居家养老服务用房计容面积）来计算，单价为9000元/平方米。
该项目位于瑞安市飞云街道，支纬卅路以南，孙鳌路以西。有关经济技术指标为：建设用地面积29946.98㎡，总建筑面积89268.13㎡（其中，地上建筑面积63188.13㎡，地下建筑面积26080.00㎡），容积率2.11,建筑占地面积5750㎡，建筑密度19.20%，绿地面积10481.40㎡（集中绿地面积1080㎡），绿地率35%，机动车停车位692辆，非机动车停车位1248辆（含电动自行车624辆，含电动自行车充停车位209辆）。
据总平显示，该项目由9幢小高层组成，共计住宅总套数670套，90㎡-140㎡户型272套，60㎡-90㎡户型218套，≤60㎡户型180套。
该地块周边有金茂悦、嘉和锦园、云都丽苑等住宅小区，人居氛围不错，另外项目紧邻南滨江小学。
最后希望项目能够早日开工建设，在建设过程中严格遵循规划标准，保证工程质量。也期待它能早日建成，为飞云街道增添一处高品质的居住社区，让居民们能够早日入住，享受便捷、舒适且安全的生活环境。
来源：瑞安微房网
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