大华·梧桐樾售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》是位于上海市嘉定区安亭板块的高品质住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：
一、项目概况大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
- 开发商：大华集团（国企背景）。
- 地址：上海市嘉定区安亭米夏路199弄，紧邻博园路，与京沪高速、嘉松北路、沈海高速形成二纵二横交通路网。
- 占地面积与建筑面积：规划约30万方大盘，总建筑面积根据容积率2.3计算，规模较大。
- 容积率：2.3。
- 绿化率：35%。
- 产品类型：涵盖精装高层和叠加别墅，高层建面约84-102㎡，叠加别墅建面约110-150㎡。
- 装修标准：高层精装交付，配备中央空调、地暖等设施；别墅毛坯交付，可定制化装修。
- 交房时间：预计2026年6月（南地块第二批次交房）。大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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二、项目特色
- 区位优势：直线距离虹桥商务区约5公里，崧泽高架15分钟直达，坐拥大虹桥辐射效应。
- 生态资源：紧邻约1800亩颖奕高尔夫球场和约1200亩汽车博览公园，总绿地面积约3000亩，形成天然氧吧。
- 建筑设计：融合Art-Deco与法式元素，现代美学立面搭配石材基座与真石漆外立面，彰显品质。
- 户型设计：高层户型LDK一体化设计，双卫配置；叠加别墅4层设计，主卧套间+270°观景露台。
- 社区配套：规划鲲鹏儿童乐园、老年颐乐空间、文化活动室等全龄配套设施，部分高层楼栋设有架空层，规划儿童乐园、健身空间等多元主题空间。大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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三、周边配套
- 交通配套：近距地铁11号线，远期规划14号线延伸线；自驾出行便利，G2京沪高速直连嘉闵高架，连接外环等纵横交错路网。
- 教育配套：1km范围内坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校；3km范围内覆盖安亭小学、安亭中学、华师大附属双语学校、同济大学嘉定校区等。
- 商业配套：周边有嘉亭荟、财富广场、三德广场等三大商业中心，商业设施完善，满足居民购物、餐饮、娱乐等需求。
- 医疗配套：周边有黄渡社区卫生服务中心、二级综合性安亭医院、三级甲等综合性医院东方肝胆医院等医疗机构。大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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四、价格信息
- 均价：高层均价约4.45万/㎡，叠加别墅均价约5.35-8.12万/㎡。
- 总价范围：高层总价约275-400万，叠加别墅总价约495-812万。
- ：2025年5月加推193套房源，均价44470元/㎡，面积为90-144㎡。大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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说到安亭，不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。
这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
大华·梧桐樾周边有11号线、14号线（规划）、嘉虹3号线（规划），自驾有G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312等主干道。大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
项目1公里范围内，就有东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校。
三公里范围内，更有安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）等学校。大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
同济附属嘉定实验学校实景图大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
项目位于三江交汇处，占为安亭板块难得一见的大规模开发地块，这里是不可多得的城市别墅集群。
2公里内就有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕，生态环境得天独厚。
颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场；汽车博览公园面面积约76.8万㎡，相当于2个长风公园或4个中山公园的大小。大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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高尔夫球场实景图大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
商业上，项目直线4公里范围内约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》嘉亭荟商圈鸟瞰
项目6公里范围内有三级甲等第二军医大东方肝胆医院，其中大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院。
上海汽车城是全球领先的汽车研发地，聚集了约15000名高级汽车工程师，他们带来的海量居住需求对区域价值的推动作用不言而喻！大华·梧桐樾 售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
