长房悦棠府位于长沙雨花区东塘商圈与砂子塘板块交界处，是2024年东塘华狮啤酒厂棚改地块(楼面价7345元/㎡)的“破局之作”。
【长房悦棠府】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长房悦棠府置业顾问：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】；
长房悦棠府营销中心销售经理：卿经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】；
【长房悦棠府】样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！
开发商：长沙长房明宸置业有限公司
在售面积：125-143-200平
单价：1.7万左右
交付：毛胚
楼栋：8栋
总户数：775户
车位数：687
绿化率：35%
容积率：3.43
1.城央正脉，矜贵非凡
韶山路·一脉3000年，止此悦棠府韶山路不只是城市主干道，更是湖湘心脉的集大成者。烈士公园、湘雅二医院、长沙市妇幼保健院、省人大、省中医附一、中南大学天心校区、中南林业科技大学、德思勤商圈,见证了湖湘3000年的辉煌历史。
2.三商圈·领御一城繁华，止此悦棠府
位居五一商圈、东塘商圈、德思勤商圈交汇处，近享长沙核心成熟商业。
3.四地铁三站双干道，止此悦棠府
方圆900米范围内，坐拥韶山路、芙蓉路双干道，更拥揽地铁1号线、3号线、4号线、7号线（在建，预计2027年建成通车），傲立地铁4/7号线砂子塘上盖，通行全城无碍，纵观长沙，止此悦棠府。
4.【五气同心，贵不可言】
半个世纪的【财气】汇聚自上世纪80年代开始，悦棠府所在即为长沙繁华极点。先后诞生了服装交易大楼、平和堂、友谊商城等商业地标，创造了无数财富神话，亦聚集了无数高阶财富人士。
影响中国的【贵气】纵横一墙之隔，即为全省大政方针的策源地——省人大；一路之隔，是影响中国荧幕数十年的潇影集团；更与友谊商城为邻。所见皆名流，往来皆不凡。
傲领百年的【文气】氤氲
方圆约1公里范围内，汇聚雅礼中学、中雅培粹中学、砂子塘小学和枫树山小学四大名校本部，孩子的每一步，都朝着名校的方向；更与国防科技大学、湖南省中医药大学为邻，浸润湖湘文脉精华。
关爱健康的【生气】勃勃
近邻湖南省中医药大学附属第一医院、长沙市妇幼保健院、湖南省儿童医院，与名医圣手为邻，守护全家健康。
土地价值的【底气】坚挺
悦棠府所在板块，近5年未有土地出让，未来也难再有。以某楼盘为例，2018年首开均价17000元/㎡，2025年4月二手房价格已突破22000元/㎡（贝壳APP查询），城央贵地，可见一斑。
长房悦棠府，有建面约143㎡五房新规小高层，和建面约200㎡城央全景大平层。
16层小高，在主城区比较少见。新规户型(部分实得面积超过100%)。
全封窗、大窗墙比。
玻璃+铝板+优质涂料。
长房悦棠府是长沙主城稀缺的“双地铁+学区潜力”刚改盘，总价门槛适中，适合追求主城便利与教育资源的购房者。
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