新加坡租房3天极简攻略 | 2025最新避坑重点
（整合政策+实测经验，核心步骤+应急清单，小白必存！）
Day 1️⃣ 需求定位 & 找房
✅核心任务：
- 预算
房租≤月薪30%，参考2025年行情： HDB单间 1200− 1800，公寓$2000+
- 选平台
【椰子找房】小程序（本地人都在用的找房平台）
- 区域锁定
优先地铁绿线/红线（如NUS选Kent Ridge，NTU选Pioneer）。
避坑TIP：
短租违法！合法租期≥3个月（公寓）或6个月（HDB）。
未看房前不交定金！
Day 2️⃣ 看房 & 谈判
✅必查重点：
- 设施
空调制冷、门窗锁扣，拍照记录破损（防押金纠纷）。
- 费用
水电网是否全包？小额维修费上限（通常$200内租客承担）。
- 合同预审
可私信新椰微信号一对一预审：goseesg
Day 3️⃣ 签约 & 入住
✅避雷操作：
- 支付规范
押金+首月租金转账至房东账户（保留银行流水）。
EP/STP租客需3日内向建屋局备案租约。
- 入住检查
开通水电、网络等
应急存档：
存小额法庭、CEA投诉热线
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新加坡全岛房源一览
东部房源
01 实龙岗MRT公寓主人房
（高文商圈，食阁/超市/商场全配套）
02 景万岸MRT公寓普通房
（近JCU，房间温馨ins风）
03 勿洛MRT公寓主人房
（适合学生/年轻白领）
中部房源01中峇鲁MRT公寓单间（适合NUS、SMU、ESSEC学生）02 美世界MRT公寓主人房（超靓外景+落地窗）03 乌节路MRT公寓单间（高层坐拥城市外景，SMU学生通勤5分钟）
西部房源
01虎豹别墅MRT店屋Studio（隐私性强，独立空间）
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01
椰子找房
东部房源
01
实龙岗MRT公寓主人房
# 实龙岗/巴特礼MRT旁边
# 高文MRT商圈，食阁/超市/商场全配套
# 独栋住宅环境安静，适合专注学习/
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02
景万岸MRT公寓普通房
# 近詹姆斯库克大学，通勤超方便
# 步行五分钟到景万岸地铁站
# 房间装修超ins风
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03
勿洛MRT公寓主人房
# 步行可到Bayshore/Bedok MRT
# 配置齐全：大床+书桌+私人浴室+空调+热水器
# 东海岸高级公寓，适合学生/年轻白领
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01
椰子找房
中部房源
01
中峇鲁MRT公寓单间
# 适合nus/smu/essec学生
# 6分钟到地铁站
# 带衣柜、床、空调等家私
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02
美世界MRT公寓主人房
# 公共区空间大，外景好
# 带独立卫浴和外窗
# 水电费平摊
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03
乌节MRT公寓单间
# 高层坐拥城市夜景
# 下楼就是地铁站，smu学生通勤5分钟
# 价格低，懒人直接拎包入住
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03
椰子找房
西部房源
01
虎豹别墅MRT店屋studio
# 独立空间，隐私性强
# 周边生活便利，超市、公园、医院都在附近
# NUS车程8分钟，INSEAD步行可到
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