离婚时，如果男方表示将房子留给你，先别忙着感动，这里面可能藏着不少法律风险⚠️ 今天就给大家讲讲。
⚖️ 假设你们的房子还有房贷没还清，男方说房子归你，他来还房贷，看似很慷慨，实则暗藏玄机。
隐患一：对方擅自卖房
因为房贷没还清，银行不同意过户，房子大概率还登记在男方名下。要是只登记了他一人名字，他随时可能瞒着你把房子卖了，然后卷钱消失。就算你之后起诉他，房子也很难保住。
隐患二：对方不还贷
房贷是个长期支出，未来充满不确定性。万一某天男方经济出问题，没钱还贷了，那银行就可能找你。如果你也还不上，房子就面临被银行拍卖的风险。
隐患三：对方欠债抵押房子
要是男方在外面欠了一屁股债，说不定会把这套房子拿去抵押。一旦他还不上债务，债权人有权向法院起诉，要求查封这套房子。到时候，房子可能就不属于你了。
隐患四：对方后悔
人心难测，如果离婚时房价较低，后来房价涨了很多，而男方经济状况又不好，他可能就会后悔当初的决定，拒绝配合你办理过户手续。
❗❗遇到这些情况，该怎么办呢？给大家支几招：
资金过桥
可以向亲友借一笔钱，先把房贷还清，把房子过户到自己名下，然后再以自己的名义向银行办理贷款，用来归还借的钱。
卖给亲友
把房子卖给父母或其他近亲属，用新的房贷来偿还原来的房贷。
房屋出售
先把房贷全部还清，你拿走剩余的房款，男方可以按照约定，每月或每年补偿你一定金额。
⚖️起诉离婚
通过法院判决，判决后和银行协商变更还款人，把男方从还款人名单中移除，同时解除他的保证责任。
离婚不是简单的感情结束，更像是一场复杂的财产清算。涉及房产等重大财产分割时，一定要谨慎，最好咨询专业律师，保护好自己的合法权益
