近日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级房产拍卖，位于南宁市青秀区云景路11号春晖花园C区1栋商场（所在层为-1至-1层）不动产被拍卖。该房产为南宁市曾经知名的本土房地产开发商广西南宁春晖房地产开发有限责任公司所有，广西南宁春晖房地产开发有限责任公司是广西曾经首富赖可宾创建的一个房地产开发企业，曾经在南宁市开发过多个楼盘小区，其中此次拍卖涉及到的春晖花园就是一个非常大型商住小区，也叫做永凯春晖花园。
此次拍卖的商场，实际上就是春晖花园底层商铺，高层属于住宅，商场总建筑面积为3317.01平方米，目前商场是分成了多个铺面出租给不同商家，包括餐饮、银行、奶茶店等。
春晖花园在南宁市，地段非常好，位于目前最热闹的万象城的东部，这里高楼林立，居住人口多，人流量大，沿街商铺商业价值，从此次拍卖的商铺出租情况就可以看得出。
此次拍卖的起拍价为3904.4358万元，折合单价1.1771万元/平方米，在南宁市这个地段，应该说这个起拍价不高。拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍。竞拍非常激烈而干脆，拍卖只进行了45次加价竞拍就结束了，但是成交价来到了6127.4358万元，成交价比起拍价高出了2223万元，溢价率达到了56.9%，成交单价1.8473万元/平方米。从拍卖结果来看，该商场最终是被南宁一家传媒公司拍下的，该公司注册资本300万元。
值得注意的是，此次拍卖的春晖花园商场，并不是广西南宁春晖房地产开发有限责任公司名下所有的春晖花园有关房产第一宗拍卖，此前已经有过多宗房产被拍卖，2023年8月份，春晖花园A区2号楼38套房产拍卖，是以起拍价1903.512万元成交，拍卖的房产目前用作酒店。同样是2023年，7月份的时候，春晖花园A区2号楼906号等59套不动产被拍卖，则是以起拍价3057.016万元成交，59套房也是酒店用房。
