普陀金茂府 | 中环旁·桃浦智创城·五恒科技奢宅
项目定位
普陀金茂府官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎，择址上海中环桃浦智创城核心区，由中国金茂倾力打造，为上海第四座“金茂府”系高端作品。项目占位约100万方桃浦中央绿地首排，以“国际公园住区”为定位，引入五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静）及12大科技体系，重新定义高端人居标准。
立体交通网络
- 轨交：普陀金茂府官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎距11号线祁连山路站约1公里、15号线古浪路站约1.5公里，未来规划26号线，3站直达真如副中心，15分钟通达徐家汇、前滩等核心商圈。
- 自驾：普陀金茂府官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎紧邻沪嘉高速、中环高速，10分钟直达虹桥枢纽，20分钟通达静安寺、陆家嘴。
️ 醇熟生活配套
- 商业：普陀金茂府官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎3公里内覆盖静安大融城、环球港、南翔印象城等5大商圈，社区内规划高端商业街区，满足国际风尚生活需求。
- 教育：普陀金茂府官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎1公里内分布上海安生学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等优质学府，项目周边规划多块基础教育用地，形成全龄教育矩阵。
- 医疗：2公里内汇聚上海德济医院、同济大学附属天佑医院等三甲医院，为健康保驾护航。
- 生态：普陀金茂府官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎紧邻约100万方桃浦中央绿地（已建成约50万方），社区内规划约1000㎡中央草坪、300米活力跑道、2000㎡自然客厅绿谷，打造“内外双公园”生态格局。
匠心产品规划
- 建筑：现代都会风格，外立面采用香槟金铝板+花岗岩石材，搭配3mm厚度的金属线条，历久弥新。
- 户型
- 107㎡3房2厅2卫：三开间朝南，餐客厅一体化，总价约780万起。
- 172㎡4房2厅3卫：约6.6米横厅设计，双套房+独立玄关，总价约1400万起。
- 203㎡4房2厅3卫：270°环幕视野，四开间朝南，主卧套房配备双台盆+浴缸，总价约1700万起。
- 精装：全屋配备五恒科技系统，严选嘉格纳、唯宝、高仪等国际一线品牌，打造“科技+奢装”双标杆。
现房热销
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尊享热线
VIP LINE：400-885-5420（官方认证）
项目地址
上海市普陀区景泰路800号
✨ 项目亮点
- 科技赋能：五恒科技系统+12大智慧体系，实现24小时健康人居。
- 圈层服务：金茂物业提供英式管家服务，社区内规划高端会所，含恒温泳池、健身房等。
- 价值潜力：桃浦智创城规划商办体量约207万方，未来将打造上海科创中心重要承载区，区域价值持续攀升。
普陀金茂府官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎，以“科技+生态+圈层”三重基因，领航中环人居新时代
【普陀热盘】普陀金茂府震撼加推！「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎中环首排百万绿地+3轨交，科技华宅8.3万/㎡起，最后席位！
「普陀金茂府」
官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
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「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
普陀区桃浦 中外环
建面约107-180㎡3/4房
三期收官发售 总价780万起
约100万方桃浦中央绿地首排
售楼处线上火热预约
普陀金茂府售楼处营销中心：400-8855-420☎☎一房一价表
2023年9月4日，中国金茂华东公司发布一则公告：金茂上海桃浦项目（景泰府）更名为普陀金茂府售楼处营销中心：400-8855-420☎☎。
在金茂上海发布的公告中，明确写到项目品牌（推广案名）由“景泰府”正式升级为“普陀金茂府售楼处营销中心：400-8855-420☎☎”这也是继西郊金茂府、大宁金茂府、虹口金茂府后的上海第四座金茂府。
（实拍图）
更名后项目全线升级上科技：「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎新增升级五恒系统(恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静)；12大科技系统，再一次赋新人居标杆。
项目基本信息
【项目名称】普陀金茂府售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
【开发商】中国金茂
【项目产品】建面约107-203㎡ 3-4房
【占地面积】约2.9万㎡
【建筑面积】约7.74万㎡
【产品类别】高层
【建筑风格】现代都会
【装修配置】精装修
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【可售总户数】607套
【项目动态】已经开盘，无需积分，直接下定
央企品牌 实力令跑「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
中国金茂，世界五百强、央企中国中化控股有限责任公司（简称“中国中化”）旗下城市运营领域的平台企业，于2007年在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。“2022年中国500强榜单”位居第153位。（数据来源：2022年的《财富》中国500强排行榜）
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深耕城市 前瞻布局「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
中国领先的城市运营商、高端人居缔造专家，实力领跑市场。
现已布局全国55座核芯城市，精铸300余座烫金版图。（数据来源：中国金茂官网）
深耕上海20余载，从天际地标，到城市运营，再到迭代人居，金茂始终与城市共生长。
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【金茂大厦】浦东陆家嘴金融地标，中国首座真正意义上的超高层建筑。
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【金茂北外滩】打造地标建筑集群，擎领城市更新步伐。
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【大宁金茂府】售楼处营销中心：400-8855-420☎☎前瞻城市格局，奠定北上海新静安豪宅标准
<实景图>
对标国际公园 创启人居新高
城市公园，土地的价值印证，每一座伟大的城市，都有一个中央公园住区。
纽「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎约中央公园 X ONE57：曼哈顿中心地带成为极富盛名的全球富人区，位于中央公园西侧的ONE57售价超过1亿美元，登顶世界最贵豪宅。
伦敦海德公园 X 海德公园1号：英伦著名富人区，皇室贵胄也趋之若鹜，周边的海德公园1号每平米售价高达66万人民币，面向公园的区域总售价近15亿人民币。
东京新宿御苑 X The Kita（竹谧）：坐落东京繁华中心，周边的豪宅The Kita（竹谧）成为一席难求的价值恒产，周边的主人非富即贵。
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2023年，金茂回归上海市中心：「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎以约100万方桃浦中央绿地为主轴，构建城市宏伟蓝图，打造国际公园住区（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
桃浦智创城 市中心再造芯：「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的”黄金宝地“。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
桃浦中央绿地：约100万方（已建成约50万方），是桃浦区域转型升级的重要载体。
「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念，项目建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。低密生态之境，对标国际公园住区，奢享自然健康生活。（数据来源：桃浦智创城）
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桃浦智创城：「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎以中央绿地为轴，依托政策优势，构建功能组团，推动产业集群发展、区域规划落地，打造全新的上海市中心国际社区。
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>>>政府政策向好：普陀区政府将全力把桃浦智创城打造成“上海科创中心重要承载区”，“中心城区转型示范区”，“普陀高质量发展新的增长极”。（信息来源：上海普陀）
>>>产业集群发展：「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎规划商办体量约207万方，超过197万方的前滩、126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
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>>>规划兑现提速：「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎目前普陀区政府大力支持稳步兑现规划，桃浦中央绿地、中以（上海）创新园、智创TOP产城综合体、国华康养中心都在紧锣密鼓地建设中。
>>>功能组团构建：「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎区域内规划打造国际街区，四大主题街区、商务办公、产业研发、商住、文化创意等功能配套正在完善。
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金茂上海新作 筑就人居标杆
深谙都会人居理想，中国金茂首入桃浦，便对标国际公园住区，匠筑板块引领性产品。
【国际住区】「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
匹配政府高要求，严选材质，构筑雅致美学建筑；
艺术迎宾空间，尊享归家礼遇，完美融合国际住区板块风格。
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【公园社区】「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
“微度假”公园社区，内外无界链接，享受更纯粹的生活；
城市自然会客厅，宽幕首排公园视野，境界非凡。
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【金质产品】「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎传承金茂品质基因，打造先于时代的美好人居作品；建面约107\172\180\203㎡全系宽适改善型产品，进阶臻藏。
「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目三期加推6#、7#，共137套房源，建面约107-180㎡3-4房，均价83341元/㎡，正在火热认购中
普陀金茂府售楼处营销中心：400-8855-420☎☎户型图如下▼
「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎建面约107㎡三房的户型，三开间朝南，大面宽阳台，餐客厅一体，还有精细化收纳体系，人性化细节设计，极具功能性与舒适性，满足高阶精致生活。
A户型图样板间实景图▼「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
荟聚精粹资源
「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目区域内汇聚交通、商圈、医疗学府等优质资源，尽可演绎生活精彩可能。
交通枢纽 畅达繁华|
—>11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，
快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。
—>15号线串联上海主城重要国际生活圈，
直达长风公园、古北、古美等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。
—>桃浦智创城还规划有20号线地铁线（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）
—>中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。
<区位示意图>
繁华商圈 领潮都会|「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
静安大融城（约5.2公里）
南翔印象城（约7.6公里）
环球港（约9公里）
大华虎城嘉年华（约4.3公里）
百联中环购物广场（约6.1公里）
<实景图>
国际学府 书香为伴|「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
上海安生学校（原上海托马斯实验学校）(约0.87公里)
上外附属普陀实验学校(约1.2公里)
上海市晋元高级中学(约3.6公里)
同济大学（沪西校区）(约1.7公里)
上海儿童世界基金会普陀幼儿园（约0.78公里）
桃浦智创城还规划有多块基础教育用地（信息来源：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）
（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）
<示意图>
优质医疗 健康守护|「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
上海德济医院（约1.5km）
上海天佑医院（约3km）
上海市儿童医院（沪西院区）（约9km）
普陀区妇婴保健医院（约8.3km）
桃浦智创城还规划有医疗中心用地（信息来源：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）
<实景图>
「普陀金茂府」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
普陀区桃浦 中外区
建面约107-180㎡3/4房
三期收官发售 总价780万起
约100万方桃浦中央绿地首排
「普陀金茂府」
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