陕西南路888✈售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、基础信息
位置：徐汇区陕西南路888号（衡复历史风貌区核心），紧邻黄浦区交界
开发商：城市更新项目，原为20年房龄公寓，2025年翻新升级为品质住宅
物业类型：70年产权纯住宅，含7栋塔板结合建筑，绿化率40%
交付状态：准现房精装交付，2025年5月可直接入住
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二、核心优势
稀缺地段
内环内建国西路板块，衡复风貌区950幢历史建筑环绕，人文底蕴深厚
150米双轨交（9/12号线嘉善路站），1.5km直达淮海路、新天地等顶级商圈
产品设计
户型：70-185㎡1-3房，70㎡小户型总价1030万起，降低内环门槛
装修：配备中央空调、地暖、方太/科勒等高端品牌，3米层高
公区：泳池会所、健身房、24小时物管（万科服务）
教育资源
对口徐汇一中心小学（公办名校）+位育/市二初级中学（市重点）
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三、市场动态
价格：均价14.5万/㎡，总价1000-3000万，首套首付35%
促销：无需积分摇号，清盘特惠（最后17套）
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四、注意事项
缺点：房龄较老（20年）、2梯6户设计，部分户型空间利用率低
停车：无固定车位，依赖周边公共设施
（注：学区以教育局公示为准，预约看房致电400-8877-480）
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初冬时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传。
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当然，这样的地段享受的必然也是城市高能级配套。住在这里，很多人都不开车了，因为轨交确实非常方便。步行100米就可以到9号线和12号线嘉善路站。
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项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。首先，项目周边有很多时尚的网红小路，永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的。
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如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊。另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。这种商业格局真正将闹中取静，繁华触手可及诠释！
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医疗是徐汇区的优势，光三甲医院就多达11家，从项目步行可达瑞金医院和中山医院，这2家医院的名气和实力毋庸置疑。教育方面，项目周边优质教育资源众多。
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每一座经典的建筑，之于城市都是永恒的标签。这种以方寸之地荣居城市价值高峰，并在岁月流逝中仍不断沉淀的经典之作，凭借的绝不仅仅是地段，更是与城市历史底蕴、人脉气质相吻合的的“生活空间”。
陕西南路888无疑正是上海城心难得的高品质住宅。首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！
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内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！
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项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！
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诚如前文提到的，衡复保护区鲜有二手挂牌房源，原因很简单，卖出之后找不到更好的地段。而在本就不多的二手挂牌中，基本都是200-300㎡的大户型，小户型是珍稀品！陕西南路888推出的建面约70-185㎡1-3房，正是久旱逢甘霖，错过不再有！不用积分 均价13万+精装交付；住宅项目 70年产权
项目全套户型图如下：
层高3米 精装交付
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70平介绍：
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101平介绍：
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113平介绍：
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因为衡复保护区的二手房年代大多比较久远，尤其是挂牌的二手小户型，朝向混乱，设计过时是常态。而陕西南路扇形开面，户型设计上更为合理，每套户型享受到的阳光和景观视野都更为开阔。
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另一方面，项目是准现房在售，比起2-3年才能入住的新房，买起来更放心。
样板间实景图如下：
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双轨直达，多维高架道路加持，四通八达的城市核芯地标，双轨交直达，距离地铁9号线、12号线嘉善路站约150米，快捷路网纵横，内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达畅行无阻。
