启动征地拆迁就会与我们老百姓的利益息息相关，所以按照法律上规定的，因公共利益比如修路、建设水电站等项目需要征收老百姓土地或房屋时，要保障被征收人依法享有的知情权、参与权、选择、监督权、补偿权等等，也就是说需要告知广大被征收人相关的征收信息，给予其公平合理的补偿等。
只不过，从实践过程中来看，由于征地拆迁程序较为复杂，征收范围又广，老百姓对法律这块又比较薄弱，所以在征地拆迁中，往往会吃这样或者是那样的亏。
那么作为被征收人，要想在征地拆迁中不吃亏，一定要知道哪些自己的合法权益才有可能得到保障呢？主要有以下几种
一、未签订协议，不搬迁
一般情况下，双方就补偿事宜达成一致意见之后，需要就补偿事宜全部明确在书面协议上，也就是需要签订一式两份的补偿安置协议。之后双方各自按照协议中约定的履行各自的义务，即征收方按时支付补偿款，被征收人按时完成搬迁。
但是实践过程中，有的被征收人会遇到虽然双方就补偿事宜达成了一致意见，但是征收方始终不愿意签订补偿安置办议，只是一直说只要被征收人交出房屋或者是土地，补偿自然也就会到账等之类的话。
对此，凯诺拆迁律师提醒大家，只要没有签订补偿安置协议，无论征收方口头上说的多听，都不建议被征收人交出土地或者是房屋，在这种情况下交出土地，那么对被征收人来说是非常不利的。
二、补偿未落实，不搬迁
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，实施房屋征收必须是“先补偿、后搬迁”。也就是说，因公共利益需要征收老百姓土地或房屋时，征收方需要先与被征收人签订书面协议，然后落实补偿款，安顿好被征收人之后才可以要求被征收人搬迁，才可以推进征收工作。
所以，实践过程中如果遇到补偿协议都没有签，或者签了补偿安置协议，但没有落实补偿款，征收方就强迫自己交出土地或房屋时，被征收人一定要注意了，一旦交出土地，即使签订了补偿安置协议，那么日后征收方不履行补偿安置协议的情况也仍然是存在的，也就是被征收人也仍然有可能拿不到补偿。
因此凯诺律师提醒大家，在补偿没有落实到位之前，不管征收方怎么说都不要搬迁，也不要交出任何的文件，包括产权证、土地使用权证等。
三、补偿不合理，不拒绝谈判
在征地拆迁中，如果补偿不合理，而征收方事后又想借此机会好好与被征收人就补偿事宜进行协商、谈判时，有的可能会以非常强硬的态度来拒绝。事实上，直接以“强硬”的态度拒绝就补偿事宜再次谈判，这对被征收人来说其实是没有什么好处的。
我们大家应该都知道，绝大多数的补偿其实都是谈下来的，即使委托律师了，最后也是在律师的帮助下，先给双方就补偿事宜进行再次协商、谈判加把火，只要争取到了谈判的机会，那么最后的结果也是可想而知的。
所以，当征收方有意想与我们坐下来，心平气和的就补偿事宜进行谈判时，被征收人不要再拒绝了。当然了，即使谈判不成，我们也不用灰心，我们可以找专业的律师帮助自己，对于已经委托律师的，那么律师就会开始准备接下来的维权工作。
四、维权过程中，不擅自行动
委托专业律师后，一切就要听律师的，不要盲目地认为自己的所作所为都是对的，就擅自行动，这其实是对被征收人非常不利的，没事还好，要是有事就比较的麻烦了。
总之，凯诺拆迁律师最后想要告诉大家的是，征地拆迁关系着被征收人的利益，如果遇到比较棘手的问题，或者自己无法解决的问题，一定要马上咨询专业律师，切勿盲目地去解决，尤其是在自己不懂法律，不知征收政策的情况下，否是就很有可能浪费掉自己的救济权。
