顺德街坊胡先生
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说他所住的整栋楼的业主
每天都是夜不能寐
大良华盖里直街，整条街都是顺德特色小吃的商铺，经常有不少市民、游客来到这里打卡，相当热闹。
相比于楼下热闹非凡，住在商业街信发楼的业主们就有点头疼，皆因楼下去年开了家“一姐顺德菜”。据业主胡先生介绍，这间餐饮店在2024年年初开业，从他们一开排烟的时候，胡先生就没觉好睡了！
现场可见信发楼后的墙面上，伸出了几条直径七八十厘米的排烟管道，分布排列，还有两个向下的出风口，因为这个时候店内客流量不大，排烟管道还未启用，现场并无听到噪音。
但根据业主胡先生提供的视频可见，这几条排烟管道在工作的时候，就听到一阵轰鸣和巨大的风声。除了噪音之外，业主说油烟味也很难忍。
业主 胡先生：
因为油烟，我们的窗都开不了。我们这个是老社区，很多老人家 现在呼吸道已经出现很严重的问题了。如果油烟净化设备一开，就说明生意就来了，我们睡不了觉了，餐饮店每晚差不多差不多要十点才收档。
据了解，信发楼是属于商住一体楼，一楼都是临街商铺，楼龄超过20年，也没有物业公司管理。
业主们表示，从入住到现在，楼下商铺一直都是小型餐饮店，例如鱼皮、柠檬茶、甜品等，从未有过私房菜这样的大型餐饮。他们也曾多次找过店家，不过问题一直未解决，也有业主质疑，墙面是归所有业主共有，餐饮店未经业主同意，私自安装排烟管，这样是否合理呢？
餐饮店老板回应：我们是合规达标的
街道相关部门已介入
随后，记者联系到了一姐顺德菜的负责人霍先生，他就表示，自己开店是有合规合法的手续的，而且比一般餐饮店购置了更大型的油烟净化器设备，不过这种设备的排烟管就一定要上墙，业主跟他们也多次协商过，相关部门也都上门检测过，都是合格达标的。
而排烟设备噪音大的问题，他们的方案是用隔音棉包住设备，争取把噪音降到最低。
随后记者将情况反映给顺德区相关部门，大良街道综合行政执法队书面回复称，5月6日，执法人员去到店铺检查。经查，该店铺厨房内已安装油烟净化装置并正常投入使用。
目前计划实施的整改措施包括：一是对风机设备实施隔音降噪改造；二是升级油烟净化系统除味功能；三是对现有净化设备进行全面清洗维护。
店铺负责人已联系维修人员，计划于5月9日前完成维修整改。针对居民投诉的情况，执法队将加强对该店铺监管，督促经营者按期完成整改；待整改完成后，委托第三方检测机构对油烟排放浓度及噪声分贝进行检测。
律师：墙体为全体业主共有财产
律师蔺存宝表示，墙面属于全体业主共有财产，要征得共有人的同意，起码是三分之二的业主表决同意了，才能使用共有的建筑物。未经同意就安装排烟管，属于侵权行为。业主可以向建设主管部门进行投诉，也可以向有关环境保护部门进行投诉，此外还可以向市场监督部门投诉。
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来源：小强热线（记者：张昊男、黄葵向）
编辑：郭强仔
责编：谢超贤
监审：邱 珊
