中国铁建·花语江南，长沙楼市“现象级”热盘！
开盘不到一年，到访超10000组、成交800套、热销13亿元！（据信，2024年5月至2025年4月）
800个家庭用真金白银投票，为的是中国铁建·花语江南已明确——
可配套入读青园实验小学+长郡外国语南校区（扩建校区）。
长沙花语江南（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
项目：长沙花语江南
售楼处：400-0731-305转接6666【售楼中心，预约看房享额外优惠】
售楼处电话：尹经理18597819935（致电发送详情地址及户型图）
户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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【长沙花语江南】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！
非规划中！
今年9月即可直接入读青园实验小学。学校与项目仅一路之隔，目前已封顶，预计5月竣工，开学已进入倒计时阶段。
青园实验小学效果图
无需微机派位！
配套入读的长郡外国语南校区将在今年9月正式开学。该校是长沙率先开学的一所「一类名初扩建校区」，着急读书的家长一定要盯住了！
今年买，今年9月直接配套入读！
长郡外国语南校区效果图
二期升级归来，最高110%综合得房率！
一类学区房得新规产品，如同猛虎添翼！
项目二期主打长沙人居迭代的更高级产品——
建面约108-128-132㎡新规户型，综合得房率高达100-110%。
空间设计更是有超前理念，在长沙楼市独树一帜。
以建面约108㎡户型为例，实际享受的空间感与舒适度，堪比以往建面超120㎡户型。
首创S墙设计，可嵌入式放置冰箱；相较于传统户型的直墙，空间实用性更显强大。
并且，项目很讨巧地进行了“冰箱外移”，厨房因此扩容，让小户型也能任性做「时尚岛台」！
这波操作简直绝了，完全get到了年轻人爱的社交厨房精髓～
建面约108㎡户型样板间效果图，仅供参考
整个户型，支持超灵动成长布局：
小两口之家，能让约4.3米竖厅变约7.3米大横厅，形成LDKG一体化巨厅。随孩子出生或与长辈同住，又可改为三房布局。
真不敢相信，这是约108㎡入门级产品。
建面约128㎡四房三厅两卫户型，在约108㎡户型的创新基础上，做了“学习X空间”的设计，为生活预留了个性化的可能。
在自由的新婚时期，这里可以是休闲的电竞房；到了幸福的三口之家阶段，又能作为书房/小朋友的秘密基地，真正将生活的“自定义”权力还给了业主。
建面约128㎡户型样板间效果图，仅供参考
户型面积满足刚需与刚改，总价可控；品质却是妥妥地对标改善！
立面公建化，大面积采用Low-e玻璃 ，搭配全南向封窗交付，不仅颜值高、历久弥新，更坐拥通透采光和无界震撼视野。
项目二期效果图，仅供参考
穿过约50米宽奢石精装入园门庭，十大主题植物花园便将嘈杂过滤，很大程度上提升了出入社区时的感官体验。
项目二期效果图，仅供参考
更为难得的是，社区内还别出心裁地规划了长沙首个知识教育营地（书学空间）+初中生体能测试中心+24节气健康跑道。
项目二期效果图，仅供参考
资源托底，稳坐价值头等舱！
一类学区房，少有。
一类学区房+新规产品，难得！
如中国铁建·花语江南一般，位于主城的一类学区房+新规产品，更是打着灯笼都难找。
项目站在省府主城核芯——黑石铺城市更新片区，其地段优势，早已被官方下过定义：
这里是长沙主城区更大的重点城市更新单元，片区总面积约9914亩；定位为“省府门户，湘江客厅”，坐享约2.76公里滨江岸线。
项目区位示意图，仅供参考
随着超300亿的总投资金额陆续砸下，片区建设狂飙猛进，配套实景正扑面而来。
尤其是有长郡外国语的教育加持，这种地段价值自带补涨的前景，也是真正有城市高配资源托底的区域！
中国铁建·花语江南则凭借一张长郡外国语南校区入场券，稳坐价值头等舱。
同时，距湘江仅约800米的中国铁建·花语江南，以纯粹的住宅氛围构成了无形屏障，主打一个低密宜居。出门又有四横三纵的自驾路网，东邻德思勤、西达洋湖、北至五一商圈，生活便捷。
项目实景图
学区+品质+地段，三强！各维度上，中国铁建·花语江南都拿出了更好的表现。
长沙花语江南（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
项目：长沙花语江南
售楼处：400-0731-305转接6666【售楼中心，预约看房享额外优惠】
售楼处电话：尹经理18597819935（致电发送详情地址及户型图）
户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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