近日
厦门首本
市级安商房分户产权证——
佳美花园安置房分户产权证
新鲜出炉！
从提交申请到拿证
仅用了2个工作日
再次创造海沧新速度！
▲厦门海沧土地征收服务有限公司工作人员（右一）在市不动产登记中心海沧分中心领取不动产权证
近年来
拆迁安置方式出现了一种新的模式
——安置型商品房
（简称 “安商房”）
其性质介于
安置房和市场化商品房之间
在厦门
安商房还是一个新名词
如何全面推进
不动产权证的办理
成为一个全新的课题~
海沧则在这一课题上
抢先给出了圆满的答案！
难题
佳美花园安置房为市级安商房，业主为厦门市城市建设发展投资有限公司（以下简称“市城投公司”），用于马銮湾新城海沧片区旧村整村改造（鼎美村、后柯村、芸美村）、东孚南路（二期）市政道路工程建设项目等13个征收项目安置使用，提供安置房2081套，已于2023年交房。
在此之前，因缺乏房源来源手续和税费缴交未明确，佳美花园安置房办证被列入“登记难”化解项目。
破题
今年3月，在市、区级的指导下，海沧区多部门协同作战，全力推动房源移交、税费缴交、批量转移等工作。
一个月内，在城建土地征收公司、市城投公司、市不动产登记中心海沧分中心等多部门的密切配合下，完成了佳美花园区分所有权批量转移登记以及税费的纳税。
至此
佳美花园安置房
“登记难”的问题迎刃而解
眼下，已全面进入
被征收人分户产权
转移登记手续办理工作
佳美花园安置房
城建土地征收公司相关负责人：
“为加快办证速度，让居民早日拿到产权证，我们公司在3月开设临时办事处，并且调派7人组建专班，加班加点开展工作，只要居民来，我们就在！”
位于城建大厦的产权证办理临时办事处
围绕分户产权证办理过程中
遇到的申报、税费、被征收人变动等
“硬骨头”问题
专班人员主动对接区税务局、区司法局、
东孚街道、市不动产登记中心海沧分中心等
相关部门共同研讨
一户一策、精准发力
让居民少跑腿、快速取得产权证
城建土地征收公司相关负责人：
“在通知居民来办理相关手续之前，我们会针对各家的问题提前进行指导和解决，理清办证流程、列全材料清单，让居民尽量只跑一趟就能办证。”
据了解
居民在临时办事处完成相关手续后
将由专班工作人员统一提交申请
至不动产登记中心海沧分中心
预计2个工作日后就能取得产权证
专班人员协助居民办理纳税手续
佳美花园安置房首本分户产权证的快速办理，为办证工作指明操作思路、提升工作效率。从上到下、由内到外，全区各相关部门紧密合作，如同一条畅通的纽带，为攻坚办证难题打下了坚实基础。
据了解，目前，专班人员已通知近40%的居民办证事宜，并一一沟通和解答办证难题，首批20余本产权证将在近期陆续交到居民手中。
先行先试破难题
为民服务创实效
海沧“加速度”
继续书写便民服务新篇章！
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一审:陈亚丽
二审:王庆平
三审:庄梅芳
