“睡城”朱村，终于等来了好消息！
近日有家长在人民网留言反馈，目前朱村仅一所公办初中，担心孩子不能就近读书。
对此，增城区上周回应，将扩建朱村中学、建设广州外国语学校（增城校区），增加优质学位。
|官方回应内容
｜图源：人民网
壹
从最新回复内容来看，朱村板块将迎来两大教育利好：
一方面，片区现有唯一的公办初中朱村中学将扩建。
这对整个朱村来说非常值得关注，要知道，板块目前10所公办小学全都是对口该初中。
｜广州楼市发布 制
另外，正如官方回复所提内容，朱村中学目前已经得到两所头部名校的帮助。
2023年12月，该学校纳入增城广附教育集团，与头部公办广大附中增城实验中学同属一个集团。
有区域名校作为领头羊，朱村中学教育资源和发展速度将得到进一步补强。
｜增城广附教育集团成员校授牌
｜图源： 增城区融媒体中心
另外，学校此前也已经和越秀区头部中学育才实验学校结对，实现共同促进、共同成长。
有区内+区外牛校都将助朱村中学一臂之力，未来成绩值得期待；
另一方面，推动广州外国语学校（增城校区）早日建成开办。
据了解，该学校曾在2023年传出过动工等相关消息，但未得到官方证实。
最新动态是，今年4月底，广州规自局受理学校的设计方案审查和调整。
公开资料显示，这所公办中学共60个教学班，包含初中24班，高中36班。
｜图源：广州规划与自然资源局
以每班50人计，可提供1200个学位。加上朱村中学扩建，板块初中学位将明显超过现状。
在楼市君看来，朱村这波初中教育资源补强，接下来的进度一定会提速。
因为比起早些年部分楼盘还未收楼入住，从2025年开始，朱村将迎来小升初入读高峰期。
按照入学时间倒推，今年读初一的孩子，对应的是2019年幼升小的一年级生。
｜广州楼市发布 制
透过数据来看，2025年朱村中学初一计划招收750人，能覆盖2019年上一年级的720人。
但2020-2025年，板块一年级学生人数从1000+迅速暴涨到2000+。
而整个朱村中学的在校生容量仅有约1200人，远远不够满足未来五年的需求。
为了应对就学需求的井喷，无论朱村中学扩建，还是广外增城校区建设，大概率也会提速。
贰
坦白讲，升级初中教育，特别是引入广州外国语学校（增城校区），无疑是朱村板块的重大利好。
作为广州唯一市属公办外国语学校，广外面向全市招生。
可是，每年中签率还不到5%，堪称牛蛙必争之地。
这所学校如果在朱村落地新校区，说不定板块以后能在“鸡娃赛道”杀出一片天。
｜朱村板块航拍
｜广州楼市发布 摄
回顾最近两三年，朱村业主面临的各种糟心事确实不少。
除了一二手房陷入价格大战，法拍房也来卷价格，导致现在多个小区价格降到万元以内。
甚至，部分大盘二手业主以“6字头”、“7字头”割肉离场。
｜图源：贝壳找房
与此同时，很多业主苦等的大型商业，进展也是有够慢的。
去年引入的新华集团商业，已过了大半年，至今没有动工迹象。
另科慧花园南侧的富士康科技小镇，2018年就说要建3.5万方地下商业。
7年时间过去，这个项目还是处于童工状态，迟迟未见踪影。
到现在，也只有科教城美食广场这个“全村的希望”，能够缓解板块业主消费难的痛点。
｜朱村科教城美食广场效果图
总的来看，整个朱村现阶段最明显的优势，还是聚集人口在显著增加。
截至到去年，已有12所职业院校集体入驻科教城，常住师生总共有8.5万人。
同时，片区一二手板块新盘超过15个，总户数达到了3万+。
｜广州楼市发布 制
包括科慧花园、碧桂园城市花园、西福蓝湾等在内不少社区，入住率超过80%。
人多，也间接意味着生源充足，有卷的潜力。
要知道，广州不少楼盘扎堆的板块，比如广钢，同样缺少大型商业配套，生活上也有不便。
但因为省实、华师附小等名校加持，近两年成绩出得特别快，成为不少家长心中的白月光。
仅就房价来看，现在的朱村已经没剩多少“下探空间”，适合刚需家庭入手。
｜部分小区亮灯率
|广州楼市发布 摄
未来如果教育资源这块能赶上，说不定可以实现逆袭。
大家觉得，朱村今后能否凭借学校打赢翻身仗？
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