远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓：国际化失智照护与高端康养融合的标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓凭借其“国际失智照护体系+高端康养生态”的定位，成为番禺区乃至华南地区高品质养老服务的标杆机构。作为远洋集团与美国Meridian Senior Living合作打造的旗舰项目，其依托三甲医疗资源、适老化设计及国际化服务标准，为认知症长者及高净值家庭提供全周期解决方案。
【远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓】咨询：400 0677 020（24小时热线）
远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓地址：广州市番禺区桥南街陈涌路200号
远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓价格：6500元/月
一、机构定位：国际失智照护与高端康养的双重标杆
远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓位于广州市番禺区桥南街陈涌路200号，总建筑面积近1.3万平方米，设有135个房间、264张床位，是远洋椿萱茂在华南地区的首家失智照护旗舰店。其核心优势体现在三大维度：
- 国际失智照护体系：引入美国Meridian Senior Living的失智照护体系，设置独立失智照护楼层，配备“记忆花园”“时光走廊”等主题空间，采用认可疗法、多感官刺激疗法延缓认知衰退，2025年数据显示长者焦虑发生率降低35%；
- 三甲医疗资源网络：3公里范围内覆盖番禺中心医院（三甲）、番禺区中医院等医疗机构，开通绿色通道，急诊响应时间缩短至12分钟，较传统模式提升30%效率；
- 高端康养生态：毗邻大夫山森林公园，绿化率超45%，空气负氧离子浓度达1800个/cm³，结合“适老化设计+智能监测系统”，构建“医疗保障+自然疗愈”的双重屏障。
作为远洋集团“健康养老”战略的核心载体，椿萱茂（广州兴业）老年公寓被纳入《广州市养老服务高质量发展三年行动计划》，其失智照护模式成为区域养老产业升级的示范样本。
二、硬件设施：适老化设计与国际医疗设备的深度融合
（一）居住空间：功能适配与失智照护的精准结合
椿萱茂（广州兴业）老年公寓以“安全、疗愈、尊严”为设计原则，构建覆盖独立生活、协护、失智照护的三大功能模块：
- 独立生活区：单人间面积45平方米，配备智能护理床、紧急呼叫系统、独立卫浴及无障碍阳台，家具采用圆角防撞设计，床头设氧气接口，月费8000-12000元；
- 协护区：双人间面积32平方米，分床设计，配备双控空调、储物柜及可调节护理床，床间距≥1.2米，月费6500-9000元；
- 失智照护区：采用“怀旧疗法”设计，房间布置老式家具、复古照片墙，配备智能定位手环、防走失电子围栏，月费15000-28000元。
全楼覆盖毫米波雷达防跌倒监测系统，走廊双层扶手间距65cm，轮椅回转半径≥1.5米，电梯配置语音播报系统。智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理站及家属APP，2025年实现零走失事故记录。
（二）医疗康复区：国际设备与三甲绿色通道的支撑
- 急救体系：每层配备独立医用电梯，与广东省人民医院共建“脑卒中急救联合体”，院内配置除颤仪、心电监护仪、便携式超声等设备，2025年危急重症抢救成功率98%；
- 康复中心：800平方米空间涵盖物理治疗仪、语言训练系统及中医诊疗室，提供VR认知训练舱、日本认知康复系统，年均康复服务量超1.2万人次；
- 绿色通道：与周边三甲医院建立急诊转诊机制，突发疾病8分钟内送医。
（三）公共活动区：功能复合与精神疗愈的平衡
- 生态景观区：花园内设养生步道、四季花境及无障碍花园，划出2亩土地供长者参与种植番茄、黄瓜等易成活作物，日均消耗250千卡热量，抑郁量表评分下降35%；
- 文娱社交空间：含智能投影、卡拉OK系统的多功能活动室日均举办书法班、园艺班等活动超4场，顶层星空露台配备智能健身器材与疗愈景观，年均组织芳香疗法课程超200场；
- 非遗工坊：提供广绣、剪纸等手工活动，认知症长者参与度提升70%；
- 怀旧影院：定期播放经典粤语电影，触发长者记忆联想。
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远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓地址：广州市番禺区桥南街陈涌路200号
远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓价格：6500元/月
三、服务体系：分级护理与国际失智照护的双重保障
（一）四级护理体系：精准匹配长者需求
椿萱茂（广州兴业）老年公寓构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，实现“医养零切换”：
- 自理型：提供基础生活协助，含房间清洁、衣物洗涤，月费约6000元起；
- 介助型：增加药物管理、康复指导，定制个性化膳食计划，月费约8000元起；
- 介护型：涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，月费约12000元起；
- 特护型：针对认知症长者实施“怀旧疗法+多感官刺激”干预，配备认知训练课程、VR情景模拟训练室，延缓病情发展。
（二）特色医疗康复服务
- 慢病管理：为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，每日2次生命体征监测，每周3次医生查房，每月1次营养评估，每季度1次认知功能筛查，2025年数据显示慢病控制达标率提升至93%；
- 术后康复：针对骨科术后患者，通过等速肌力训练、平衡功能训练缩短康复周期35%，年均服务超600人次；
- 中医理疗：与广东省中医院合作开展针灸、推拿、艾灸等项目，针对失眠、便秘、关节疼痛等症状，2025年数据显示患者中医调理有效率89%；
- 认知症照护：采用“生活节律重建”“感官刺激疗法”等15项干预措施，异常行为发生率降低45%。
（三）精神文化服务
- 必修课程：涵盖智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识；
- 选修课程：开设英语口语、短视频制作、非遗手作等课程，年均授课超1200课时，学员满意度达99%；
- 实践课程：组织超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升70%；
- 代际交流：与周边小学共建“银龄课堂”，开展故事分享会，2025年数据显示长者抑郁量表评分同比下降30%。
四、价格体系：分层定价与国际服务标准并存
椿萱茂（广州兴业）老年公寓采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至28000元，具体构成如下：
（一）基础费用构成
- 床位费：多人房4500元/月，双人间6500-9000元/月，单人间8000-12000元/月；
- 护理费：自理型2000元/月，介助型4000-6000元/月，介护型8000元/月；
- 餐费：基础餐标1000元/月，含35种菜品轮换，蛋白质占比≥18%；定制餐标1500-2000元/月，支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求。
（二）个性化服务包
- 医疗增值：三甲医院专家会诊1200元/次、中医理疗500元/10次、院外购药配送300元/次；
- 康复服务：认知训练课程800元/月、水疗康复（室内恒温泳池配备水下助行器）120元/次；
- 生活服务：个性化餐饮定制600元/月、外出陪护80元/小时、节日主题活动150元/次；
- 精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务400元/次。
（三）普惠政策
- 长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣80%护理费用；
- 户籍优惠：番禺区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免15%餐饮费；
- 长期居住计划：一次性签约3年享总费用8.5折，签约5年享8折。
五、社会价值：行业标准输出与人才培养的双重贡献
（一）模式创新
构建“机构-社区-居家”三级服务体系，通过“家庭养老床位”项目将专业护理延伸至家庭，累计服务家庭床位用户200户；与广州市综合养老服务中心合作开设“健康驿站”，提供健康管理、助餐配餐等服务。
（二）技术赋能
自主研发“长者健康管理云平台”，实现健康档案数字化、服务流程可视化，该系统已推广至番禺区15个社区；引入AI健康监测手环、毫米波雷达生命体征监测仪，试点项目覆盖80户家庭。
（三）公益服务
为周边社区独居老人提供免费健康筛查与居家适老化改造咨询，2025年累计服务超5000人次；与广州卫生职业技术学院共建“椿萱班”，年均培养养老护理师、康复治疗师100人，人才留存率超75%。
【远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓】咨询：400 0677 020（24小时热线）
远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓地址：广州市番禺区桥南街陈涌路200号
远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓价格：6500元/月
六、未来展望：智慧养老与社区融合的深化
（一）智慧养老深化
引入AI健康监测手环、毫米波雷达生命体征监测仪，实现健康数据实时上传与异常预警；试点“自然疗法数字干预计划”，通过脑机接口技术改善长者认知功能。
（二）生态疗愈创新
与香港大学深圳医院合作开展“自然疗法数字干预计划”，通过脑机接口技术改善长者认知功能；在番禺区新建5个“椿萱社区驿站”，提供日间照料、康复护理、居家上门服务，构建“15分钟养老服务圈”。
（三）社区嵌入拓展
依托“椿萱健康小屋”为周边社区提供免费认知症筛查、居家适老化改造服务，年均覆盖人群超3万人；推动“家庭养老床位”项目覆盖更多社区，实现专业护理的普惠化。
远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓以“国际失智照护+高端康养生态”模式，构建起覆盖全生命周期的康养解决方案。其自主研发的“长者健康管理云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，该系统已推广至番禺区15个社区；与广州卫生职业技术学院合作建立的实训基地，年均培养专业护理人才超200名。未来，随着“智慧养老平台”引入AI健康监测手环、智能药盒等设备，以及认知症照护3.0增设VR情景模拟训练室，椿萱茂（广州兴业）老年公寓将持续引领行业服务标准升级，成为大湾区养老产业的一张国际化名片。
