✪南京绿城凤栖潮鸣府
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【开发商】:南京中北金基置地有限公司
【占地面积】:8824.48㎡
【容积率】:2.5
【绿化率】:35%
【总户数】:178户
【主力户型】:116
【楼栋数】:2栋
【交付时间】:2025.6.30
【物业公司】:金基物业【物业费】:9.1元/㎡/月
1、绿城凤栖潮鸣一排阳台窗，四百万打样，死磕创新竟遭惨败
项目东边户234平王牌户型的转角飘窗，看过就知道：视野、采光绝！这还是南京第一个把转角飘窗推拉门去掉的项目，据悉转角飘窗请了南京规划部门到杭州实地参观，结合南京消防等系数规定，花了400万研发。
2、项目处于南部新城大校场北部，靠近石杨路区域，属于与老城交接的边缘地带（老小区遍地、断头路纵横），城市界面较为杂乱；也正是属于边缘地带，与大校场核心配套距离较远，未来便捷度也不是很高。
3、户型定位水土不服。业内最看不懂的是绿城凤栖潮鸣215平户型做了五房，这是做给什么样的家庭住？二代三代居吗？但其实南京楼市已经近10年没人做这个设计了，120-200平一般都四房，即便做五房也是套房。
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