近日， 瑞安一法拍房迎来万人关注。
项目位于瑞安市莘塍街道莘塍东街482号，共17人报名、300人设置关注、超1万人次围观。经过95轮出价，最终成交价定格在174.2万元，超出起拍价107.2W，超出评估价79.2W，折合单价约20436元/㎡，溢价率约159.7%。
（图片来源阿里法拍）
为什么这套法拍房会有这么多人竞拍并拍出高溢价？
一、莘塍东街属于知名的商业街。它是莘塍街道繁华的商业街，曾是瑞安重要的商业集聚地之一 。
二、该房产带租拍卖，租期至2025年6月30日 ，每年租金6万元且租金已全部交纳。稳定租约让买家未来一段时间有稳定租金收益。
这套法拍房总层数6层，位于第第1-夹层，建筑面积85.27平方米，住宅用房，登记日期2013年11月12日。
（图片来源阿里法拍）
来源：温州房社长
