钢城区艾山片区
详细规划公示
以工业、居住主导的产城融合·品质提升示范区
近日，济南市自然资源和规划局与钢城区人民政府联合公示《济南市艾山片区控制性详细规划》，总用地面积约1394.82公顷，规划居住人口约9.85万人，划分为23个街区。
目前正处于社会公示与征求意见阶段。
规划范围
北至永兴路-铁流路，南至南外环路，西至西外环路-京沪高速，东至新兴路一汶水路，总用地面积约1394.82公顷，隶属于钢城区。
规划目标
充分利用交通组织及生态资源优势，以宜居生活功能为主导，提升既有产业，植入高端智造、新型装备等新型优势产业，构建“钢城产城融合·品质提升示范区”。
功能定位
以居住、工业为主导的“产城融合·品质提升示范区”。
规模控制
规划城乡建设用地总面积1207.51公顷，城镇建设用地总面积1206.95公顷，规划居住人口约9.85万人。
国土空间用地规划
规划用地主要包括城镇建设用地、村庄建设用地、区域基础设施用地、其他建设用地、农用地、陆地水域。其中城镇建设用地包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地，区域基础设施用地包括交通运输用地，其他建设用地包括特殊用地。
▲ 钢都大街以北区域细节图
▲ 钢都大街以南—汶河北区域细节图
▲ 汶河南—南外环路区域细节图
▲ 南外环路以南、发展大道附近区域细节图
城市“六线”控制
道路用地控制线，包括永兴路等城市主干路、前进路等城市次干路及城市支路用地的控制界线；
地表水体保护线，包括双山河等河道保护和控制的用地界线；
基础设施用地控制线，包括明确独立占地的交通及各类市政公用设施的用地界线；
▲ 钢都大街以北区域细节图
▲ 钢都大街以南—汶河北区域细节图
▲ 汶河南—南外环路区域细节图
▲ 南外环路以南、发展大道附近区域细节图
各类绿地范围控制线，包括各类公园绿地、防护绿地等的用地界线；
▲ 钢都大街以北区域细节图
▲ 钢都大街以南—汶河北区域细节图
▲ 汶河南—南外环路区域细节图
▲ 南外环路以南、发展大道附近区域细节图
公益性公共服务设施用地控制线，包括明确独立占地的医疗卫生等设施的用地界线；
历史文化保护线，包括市级文物保护单位、省级历史建筑、尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物的保护范围界线。
▲ 钢都大街以北区域细节图
▲ 钢都大街以南—汶河北区域细节图
▲ 汶河南—南外环路区域细节图
▲ 南外环路以南、发展大道附近区域细节图
街区划分
本片区共划分为23个街区，统一制定编码和控制指标。
▲ 钢都大街以北区域细节图
▲ 钢都大街以南—汶河北区域细节图
▲ 汶河南—南外环路区域细节图
▲ 南外环路以南、发展大道附近区域细节图
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钢城资讯
编辑：亓英豪
来源：济南自然资源和规划局
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