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经纬商务官邸官方售楼处电话：400-885-5420♈项目简介

▍【项目概况】
◈ 虹桥芯·低密总部商务花园
经纬商务官邸官方售楼处电话：400-885-5420♈择址上海虹桥商务区核心，衢虹路68弄（申长路/衢虹路交汇处），距虹桥高铁站、T2航站楼直线约1.2-1.5公里，1小时辐射长三角，40分钟速达浦东国际机场。项目总建面约16.5万㎡，容积率仅1.31，绿化率21.5%，规划26栋3-6层低密建筑，涵盖叠加商墅与独栋商墅，定位“世界企业总部商务花园”，现房在售，毛坯交付。

▍【核心亮点】
◈ 立体交通，高效链接全球

双轨交汇：经纬商务官邸官方售楼处电话：400-885-5420♈距地铁2/10/17号线虹桥火车站约1公里，嘉闵线迎宾三路站（在建）约1.1公里，地铁3站直达静安寺，无缝衔接市区核心商圈。
路网畅达：经纬商务官邸官方售楼处电话：400-885-5420♈紧邻嘉闵高架、延安路高架、崧泽高架，快速切换G15/G50/沪宁/沪杭高速，15分钟直达国家会展中心，30分钟通达长三角主要城市。

◈ 高端配套，商务生活无忧

商业矩阵：经纬商务官邸官方售楼处电话：400-885-5420♈自带会所、健身房、商务咖啡厅、雪茄吧等，1公里范围内覆盖虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地三大商圈，满足高端消费需求。
医疗教育：新虹桥国际医学中心（含1个医技中心+7家高端医院）、上海国际学校集群（美/英/韩/新加坡等7所国际学校）环绕，护航企业与家庭发展。
酒店集群：洲际、索菲特、英迪格等五星级酒店近在咫尺，满足商务接待与差旅需求。

◈ 奢阔空间，企业资产压舱石

叠加商墅：建面约350-450㎡，均价5.8万元/㎡，总价约2000万起。5层复6层设计，附赠地下室及屋顶露台（最高享150㎡花园馈赠），五层大横厅、中西双厨、专梯入户，六层全套房设计，空间尺度与私密性兼备。
独栋商墅：建面约856-4800㎡，总价约8000万起，附赠双层地下室及屋顶露台，整栋1本产证，通燃气，可冠名，彰显企业实力。

◈ 精工品质，商务美学典范

建筑立面：意大利黄洞石干挂工艺与LOW-E玻璃幕墙交辉，环保节能，历久弥新。
园林景观：经纬商务官邸官方售楼处电话：400-885-5420♈特邀国际大师以“山水觅境”为灵感，打造双水系河滨景观，21.5%绿化率，让建筑与自然共生。
服务标准：LEED铂金级认证、国家绿色建筑三星标准，25元/㎡/月物业费，提供专属管家服务。

经纬商务官邸
地址：上海市闵行区衢虹路68弄（申长路/衢虹路交汇处）
尊享热线：400-885-5420
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虹桥核心Rare项目【经纬商务官邸】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦约711~856㎡独栋商墅，350~4800㎡叠加，私家花园与空中庭院商务梦幻空间

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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众所周知，围绕虹桥高铁站和国家会展中心形成的虹桥核心商务区，分为南片区、北片区以及核心区，核心区由申贵路，建虹路，北横泾，扬虹路组成，板块内集中了虹桥天地，虹桥万科中心，虹桥汇，虹桥丽宝广场，虹桥万通中心，虹桥绿谷广场，富力环球中心，虹桥龙湖天街，九星商务中心，冠捷大厦，诺亚财富中心这11个已竣工商办项目——可通过地下通道步行至虹桥高铁站。

北片区则从扬虹高架往北，片区内商办写字楼主要有中骏广场，恒基旭辉中心，正荣中心，富力中心，宇培国际，长三角电商中心，虹桥国际展汇，新华联国际中心，万科时一区，虹桥嘉汇，阿里中心，丰隆中心，协信中心这13个商办项目。

南片区则从建虹路往南，只有宝业中心，隆视广场，经纬商务官邸☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦这3个商办项目。

在这些二三十个项目当中，经纬商务官邸☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦是目前唯一一个有1000㎡以内面积的小独栋可租可售的项目，因此备受用作会所接待的小总部型企业青睐。

经纬商务官邸☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦位于虹桥商务区衢虹路申长路，项目总建筑面积约16.5万㎡，定位虹桥核心区商务官邸☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，集商务、办公等多种功能于一身。项目由26栋3-6层建筑构成，分为叠加商墅及独栋商墅两种产品。致力成为世界企业的独栋总部商务花园，以博大手笔，重金打造“中轴景观、私家花园、空中庭院”多重商务空间，结合周边稀缺水景资源，呈现精致的低密度商务办公场所。

【项目概况】

经纬商务官邸☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦位于虹桥火车站的西南方向直线约1200米处，从虹桥高铁站CD出口出来后，沿着申贵路往南走，穿过建虹高架，转到申长路上再往南约500米即可到达项目。按照常规成年人的步速，从虹桥火车站步行到项目大约需要15~20分钟，属于独栋项目里距离地铁较近的项目之一。

经纬商务官邸☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦位于衢虹路申长路，总建筑面积16.5万㎡，地上总建筑面积约6.7万㎡，地下总建筑面积约9.8万㎡，容积率低至1.31，绿化率达到21.5%，集商务、办公多重功能于一身。项目总规划26栋3~6层小独栋建筑，分为叠加商墅和独栋商墅两种产品。

项目分为南区和北区，北区为一期，南区为二期。一期北区共有12栋，单栋面积710~2400㎡以出租为主，二期南区共有14栋，单栋面积约为856~4800㎡，以出售为主。

地理位置

【经纬商务官邸】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目坐落于上海虹桥商务区南片区，东临虹桥交通枢纽，西接国家会展中心15分钟，1小时长三角都市圈，5小时环渤海经济圈，辐射近700家总部企业，以超越时代的标准，创造全新的商务体验。

项目独栋分布图▲