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武汉市2025年第5批
供地项目清单4月30日公布
包含了黄陂前川的三块住宅
这几块住宅
5月21日揭牌
黄陂
这三块土地具体位于哪里，官方还没有公开详细位置图
第一块住宅，位于黄陂区前川街中环线以南，新十公路以西，面积18837平米，最低楼面价2667元
第二块住宅，也位于黄陂区前川街中环线以南，新十公路以西，面积47137平米，最低楼面价2660元每平米
第三块住宅，同样位于黄陂区前川街中环线以南，新十公路以西，面积26666平米，最低楼面价3052元
从楼面价来看，前川土地出让价格相比去年并没有增加，目前好一点的地方楼面价3000左右，相对差一点的地方就只有2660多一点
黄陂
2023年开始，前川出让的几块住宅用地，分别是合肥中建和19冶集团拿下
这三块住宅，如果仍然是合肥中建拿下的话，那就是还建房（楼盘建成以后，全部卖给黄陂的国有单位），但如果是19冶集团拿下，那很大概率回事商品楼盘
从近期武汉市公布的2035总规来看，前川城区可以开发的住宅区域集中在两个地方，一个是城西的地铁小镇，一个是城南的新人民医院周边
城西的地铁小镇，目前出让了一块住宅用地，19冶集团拿下，这个地方有两个地铁站，位置相对优越，暂时不修建还建小区
黄陂新人民医院北东南三个方向，规划有许多的住宅和商业
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