建发海阅首府官方预约热线☎：400-8855-420✅✅｜中环海派科技奢宅 660万起入主普陀芯
双轨TOD·五恒科技·海派园林·高定精装
一、核心区位：中环双轨枢纽，科创产业高地
建发海阅首府官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目坐落于普陀桃浦智创城核心区，直线距离中环高架仅约1.5公里，步行5分钟即达15号线祁安路站，未来接驳规划中的26号线“环中环地铁线”，3站直达真如副中心，7站通达静安寺。项目周边产业集群云集，智创TOP产业集群已吸引东方雨虹、睿创微纳等超20家科创企业入驻，总建筑面积达113万平方米，未来将形成“研发-转化-孵化”全链条生态。同时，项目南侧的H8-2地块已明确规划为商办用地，未来将与智创TOP产业集群联动，形成“产城融合”的新范式。
二、全维配套：15分钟生活圈，醇熟资源环绕
- 商业配套：5公里内覆盖桃浦星品荟、宝山日月光、中海环宇城等商业体，未来桃浦湾TOPONE（2.5万方商业）即将开业，满足一站式消费需求。
- 教育资源：建发海阅首府官方预约热线☎：400-8855-420✅✅直线距离1公里内覆盖文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制）、古浪博士娃幼儿园，项目旁还规划有18班幼儿园，形成“全龄教育链”。
- 医疗资源：2公里范围内分布上海德济医院（三级专科）、天佑医院，未来将引入西部医疗中心（三甲综合医院），满足高端医疗需求。
- 生态资源：建发海阅首府官方预约热线☎：400-8855-420✅✅紧邻占地100公顷的桃浦中央绿地，内含专业冰场、游泳馆等设施，成为中环沿线最大的城市绿肺。
三、产品力：五恒科技+海派美学，重塑人居标杆
- 户型设计：主推建面约96-141㎡三至四房，得房率75%-78%。其中，141㎡户型配备270°转角飘窗、中西双厨、独立家政间，总价控制在千万级，性价比凸显。
- 精装标准：全屋配备AEG厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，主卧智能化妆冰箱、270°环幕客厅等创新设计满足高净值人群需求。
- 科技系统：建发海阅首府官方预约热线☎：400-8855-420✅✅引入“五恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），通过毛细管网辐射制冷/制热、三玻两腔LOW-E玻璃、新风除霾系统等，实现室内环境精准调控，能耗较传统住宅降低30%。
四、社区规划：海派园林+文化IP，打造沉浸式体验
建发海阅首府官方预约热线☎：400-8855-420✅✅社区园林以“四进、七境、十园”为主题，灵感源自马勒别墅、兰心大戏院等上海名园，打造沉浸式海派园林体验。项目还规划全龄架空层，涵盖健身、阅读、社交等功能。此外，项目独创“海派文化IP运营体系”，定期举办“海派会客厅”名家论坛，设立社区文化基金会，资助青年艺术家创作，打造“海派生活博物馆”，展示上海百年家居变迁。
热销中｜总价约660万起，抢占中环海派科技奢宅！
预约热线：400-885-5420
项目地址：上海市普陀区桃浦西路与连冠路交汇处
数据来源：建发海阅首府官方资料、普陀区教育局等官方渠道
注：价格、户型、配套等信息以开发商最终公示为准。
同板块联动价涨2万+品质标杆！三轨交+对标半岛酒店！#建发海阅首府官方预约热线☎：400-8855-420✅✅三期少量房源火爆热销中！
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普陀中环 桃浦板块
加推建面约96-128㎡3/4房48套
11号线+15号线+26号线地铁旁
均价约8.28万/㎡可直接选
样板房提前线上预约
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建发海阅首府官方预约热线☎：400-8855-420✅✅一房一价表
「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目示范区的花园更是将精致二字诠释的淋漓尽致。
灵感择取上海著名的10处海派名园，比如马勒别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊等。每一处皆有独特的气质与故事， 秋日阳光走在如此唯美的园林中，尊崇感和松弛感油然而生！
海阅首府官方预约热线☎：400-8855-420✅✅融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事。
四进：「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪
七境：「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅集合东方与西方美好愿望的植物，曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界
十园：择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园
海阅首府官方预约热线☎：400-8855-420✅✅的门头，第一眼已是惊艳。相信你的直观感受，一定是扑面而来的海派风情，让你立马就能联想到外滩万国博览建筑群。
约10米挑高，以石材+玻璃穹顶打造，其整体形制，与汇丰银行大楼有着异曲同工之妙；装饰与立柱效果，又让人不禁想到上海海关大楼，颇具时代感与独特气质。
项目阶段性效果图示意图
奢华公区、重金点缀
「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅进入正门后是奢华酒店式落客区。抬头看，颇具标志性的彩色玻璃穹顶，仿佛穿越回了老上海，这显然是对外滩和平饭店代表性的玻璃穹顶的致敬。
项目阶段性效果图示意图
「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅对标半岛酒店的豪华落客仪式，旨在为业主们营造出五星级酒店般的归家体验，流露出尊贵与豪华的同时，让业主在归家的瞬间便能感受到家的格调。
项目阶段性效果图示意图
继续向里走，「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅廊道内可见经典的石材立柱、拱形的吊顶、PRADA荣宅的手绘彩玻、繁花的地面拼花等用材工艺，移步异景间，是别样的摩登魅力。
项目阶段性效果图示意图
目光所及之处，「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅各种精雕细琢的工艺、用材，则见不惜成本、兼容并蓄的匠艺。上海海鸥丽晶酒店同款的巴西金石材、储存量较少的玻利维亚蓝石材、华山公寓的掐丝珐琅工艺，在展现海派风情的同时，彰显奢华的质感。
户型分布&户型图如下：「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅
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约127㎡户型样板间实景
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「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅ 约141㎡户型样板间实景
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项目最新效果图：「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅
项目位于普陀桃浦板块，周边近享双轨交，直线距离中环仅约1.5公里！
交通配套：「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。
地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。
「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。
地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。
商业配套：「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。
另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。
「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
教育配套：「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等
医疗配套：「建发海阅首府」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
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专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）
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