凌晨三点的售楼处还亮着灯。中介小张的微信步数突然冲到3万步。 这届购房者开始用脚投票了。
全国房价中位数已跌破万元关口。30%的跌幅让投资客集体沉默。 但核心地段二手房带看量翻倍了。
土地市场正在上演魔幻现实主义。上海静安地块溢价率冲到89%。
鹤岗土地流拍率创下53%新纪录。开发商正在玩危险的资金杂技。 某TOP10房企债务展期方案改了七稿。
工地上的塔吊比去年少了四成。 政策工具箱已经开到第三层。
广州试点"房票安置"首周认购率仅12%。
苏州的"以旧换新"藏着多少套路？三四线楼市正在经历价值重估。 洛阳某楼盘单价跌破2010年水平。
但长三角县城现房竟要摇号！银行信贷员开始重新学习算术。 "先息后本"的陷阱算过吗？
30年房贷利息能买两套房了。 土地财政的转型阵痛才刚开始。
某省会城投接盘地块闲置超400天。 财政局长们深夜还在改PPT。 真实的库存数据可能被低估。
郑州某项目拿地6年还没开盘。 卫星图里的烂尾楼像块块伤疤。
这波行情里藏着三个认知差。你以为的底可能只是半山腰。 核心区的抗跌性被严重低估。
个人建议关注三个信号指标。土拍市场民企参与度回升时。 二手房挂牌量连续三月下降。
房贷利率突破历史最低点时。 记住没有只涨不跌的市场。 但优质资产永远稀缺。
现在该做的不是预测涨跌。 而是拿起计算器算现金流。 带着卷尺去量学区距离。
用显微镜看开发商财报。 留白部分：某央企在长三角的秘密拿地清单显示..
