买房，很多人第一反应还是“东户优于西户”，这是个不争的事实。
网上流传一句话，“东户的钱硬，西户的话硬”。虽然这调侃带点玩笑的味道，但细细品味，确实反映出不少买房者的潜在偏好。
其实，东户和西户虽都在一栋楼里，但它们的居住体验、实用性差别，远远不止“朝向不同”那么简单。
很多第一次购房的人，可能也只是在表面上跟风，没有料到，搬迁后迎来的那份差异，会让生活品质发生翻天覆地的变化。
今天就来陪伴大家细细聊聊：东户VS西户，到底差在哪？为什么我从“东边户”搬到“西边户”后，才真正领悟到那份天地之别。
01、东西户：光照的真相
————阳光并不是“你想的那样”
曾经我也以为，东户的阳光，天生就“宝贝”，阳光直射，早晨看日出，且温和不过，下午就会变得阴沉。这种观念实际上很普遍，也被不少房产推销员所散布。
直到我搬进西户，才意识到，阳光的时间和强度，并非单纯由“东”或“西”决定。
①东户的光照：清晨的盛宴，但午后昏暗
我第一套房就在东边户，早上6点左右，客厅阳光灿烂，暖洋洋的，几乎没得挑剔。早晨的阳光直射进屋，令室内温暖、明亮，也是“日出迎祥”的好兆头。
但是，从上午9点开始到下午1点，阳光逐渐远去，剩下的光线变得微弱甚至没有，然后一直到日落，没有直射的阳光，室内逐渐暗下来。
②西户的光照：全天充裕，傍晚另一番风味
新搬到西户，我才发现，阳光照射时间恰恰相反。西户的阳光，几乎可以从上午9点一直持续到傍晚6点左右。
尤其到了下午，阳光最盛，阳光透过窗帘洒在地板上，整个空间被金色笼罩，让人心旷神怡。而在冬季，夕阳正好从窗户落进来，那份暮色，是东户所无法比拟的。
③植物、晒衣的变化
光线的差异，还带来了其他直观的变化。
我的盆栽在西户长势喜人，叶片肥厚，色泽鲜亮。晒衣、被子，也比东户更方便，阳光晒得更彻底。
④夏天的“西晒”问题
但夏天就是另一番滋味。西户的“西晒”严重，尤其是南方城市。
我的一些朋友反映说，到了夏季傍晚，房子像个暖炉：地板滚烫、家具发烫，连白天都能感觉到房间散发出的高温。
有的屋主抱怨，家具都已经出现起皮、变形，甚至房间里的空气都变得闷热难耐。
当然，也有“西户好”的声音。
网友@窝窝：
“我家西户，夏天阳光直射，但开空调，问题也能解决。而且不拉窗帘还好，光线大方，通风也自然。”
“秋冬季，阳光照进屋，无比惬意，幸福感爆棚。”
所以，光照方面，西户的优势在于“全天候”采光，但夏季的“西晒”成为大难题。
东户则是“晨日之光”，上午充满，下午暗淡。这个差别很大程度上，是可以通过人为控制——拉窗帘、空调、通风——来调节的。
02、东西户价格的真相
————贵的“东户”，还是便宜的“西户”？
许多小区里面，东户比西户更贵，这是常年形成的一个现象。比如我家，小区内，东户价格比西户贵十几万，甚至几十万。
这也符合普遍认知：东方有“紫气东来”的吉祥寓意，又因为阳光更直、更温和，房价自然水涨船高。
但事实也不是绝对的。
我的第二套房，反而是西户价格更高。原因在于，西户的景观、噪音差异——风景更好，邻近高架或者商业区，噪音少，环境更安静，所以价格更贵。
在某些城市，甚至还会出现“西比东贵”的情况。
开发商设定楼栋价格，除了位置外，还会考虑附近的交通、景观、噪音、环境等因素。
比如，靠近学校、商圈的房子，往往不只单纯由朝向决定价格。买家也要结合自己的需求——是追求可观的景观，还是更在意室内采光？
这些都决定了“东户贵还是西户贵”的答案。
03、东西户渗水、漏水
————传言中的“东户”更差？
坊间流传“东户渗水概率更大”，但实际上缺乏科学根据。有人说，南方的东南季风带来更强的湿气，东户墙体更容易积水、渗水。
这是有一定道理的：沿海地区的降雨主要从东南方向来，湿气更重，墙体受潮更频繁。
但同时，西户由于夜间长时间受西晒，墙体干燥，也可能因为条件不好导致裂缝，渗水的问题也不绝对。
我个人的看法是：
房屋渗水的主要因素在于开发商的建筑质量和防水做工。实地发现，也有西户漏水的例子。每个房子都要看具体的维护和施工情况。
04、东西户冬天的“冷暖”真相
————地域差异大不同
北方地区，集中供暖普及，冬天大多数房子西户不会太冷。相反，南方没有集中供暖，冬天阳光房也让人觉得“冬天特别冷”。
我的朋友们反映，南方没有集中供暖，尤其在寒流天气，屋里还是需要穿棉衣取暖。
比如，湖北、江浙地区的业主，冬天穿短袖也不稀奇，因为屋内暖气、地暖都很给力。而在沿海城市，几天的寒冷也会让西户诊断“更冷”。
一句话总结：不同地域不同体验
所以，“北方买西户、南方买东户”这个说法，不能只单纯看“朝向”就定论。更多应结合所在地区的气候、取暖条件、建筑质量来看。
我搬了几次房，从最初的东户到后来搬到西户，每次迁徙都带来不同的体验。有人觉得，东户带来祥瑞，生活朝气蓬勃；有人觉得，西户阳光充足、视野开阔，更加惬意。
这些差别，既有天时，也有人为，还得根据个人的生活习惯、家庭需求去选择。
你会更偏向“东户”还是“西户”？欢迎留言分享你的看法！感谢大家的陪伴，我们下次再见！
