4月29日，在青岛市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的工业房地产拍卖。一宗位于青岛市城阳区流亭街道空港工业园的土地及厂房被拍卖。该工业房地产为青岛邦德集中供热设备有限公司所有，不过该工厂现在不用来生产，而是已经出租给圆通快递当作青岛地区的物流园基地了，租期到2026年，每年租金380.25万元。工厂用地面积54960平方米,约82.4亩，有证房屋建筑面积23050.76平方米。
工厂评估价8993.77万元，此次拍卖的起拍价为6295.639万元，相当于七折起拍。拍卖吸引了3个人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，经过了58次加价竞拍才结束，最终以8093.639万元成交，成交价比起拍价高出了1798万元，不过还是比评估价低了一点。
此次拍卖的工厂，位于青岛市城阳区流亭街道空港工业园，这个工业园区现在形成了不少物流园基地，包括普洛斯青岛空港(西)物流园、平安青岛空港物流园、苏宁城阳物流中心、青岛志远达物流园、天人物流等。这里交通区位优越，东边距离青岛流亭国际机场非常近，也有货运火车站城阳站；南边是青兰高速。
而从拍卖结果来看，最终拿下该物流基地的是一家港资企业，青岛新弈投资有限公司，注册资本100万港元。按照建筑面积计算的话，此次拍卖的物流基地，成交单价为3511元/平方米，大家觉得贵吗？不过这种工业房地产不能简单用建筑面积计算成本，因为土地面积也非常大，而建筑面积偏小。
