今天（4月28日），记者从全市老旧小区改造经验做法参观学习活动中了解到，扬州首个老旧小区改造”施工工艺样板间”在仪征市农委宿舍小区亮相！这一创新举措不仅将旧改工程“晒在阳光下”，更让居民化身“监理师”，全程参与质量监督，让老旧小区改造“看得见、摸得着”。
走进仪征市农委宿舍东侧的样板间，改造工程的“骨骼脉络”一览无余：建筑结构加固的钢筋排布、水电管线铺设的精准走向，甚至每一根管材的型号、每一卷线缆的规格，均以1:1实体模型清晰呈现。水泥、防水涂料等材料整齐陈列，技术参数一目了然，墙里埋了什么看得明明白白。
仪征市2025老旧小区改造项目负责人王攀介绍，比如瓦屋面防水卷材、真石漆等部分材料的品牌，由施工单位提供，经各单位确认，由百姓进行监督，保证材料的质量。另外，每一道工序进行展示，全部按照标准规范进行实施，老百姓在样板间进行现场拍照，可与现场实际进行比。
据了解，针对老旧小区改造，今年市住建局创新构建“样板引路+标准管控+全民监督”管理体系。严格遵循三个“全过程”原则：方案由居民全程决定、施工由居民全程监督、验收由居民全程打分。而样板间就如同“可触摸的教科书”，让居民对照标准“挑刺”，倒逼施工方严控质量。
市住建局物业处工作人员徐敏介绍，将居民的合理诉求融入改造方案，增强群众在改造过程中的参与感与信任度。建立居民监督小组，鼓励居民全程参与项目监督。市区两级常态化开展“四不两直”专项督查，强化施工过程质量管控，确保改造工作真正惠及民生，提升改造实效。
从“闭门施工”到“开门晒单”，扬州以样板间为纽带，撬动了居民参与基层治理的积极性。据了解，2025年，仪征市共改造老旧小区24个，惠及1154户家庭。而扬州全市更将推进104个小区、123.59万平方米的老旧小区焕新工程。一季度围绕“抓前期促开工”目标，已进场施工43个项目，力争五月初全面开工，10月底主体全面完工。
来源丨扬州广电“扬帆”手机频道
编辑丨万园艳
