☯☯鸿荣源观城☯☯
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项目基础信息
1. 区位与规划
- 位置
- ：龙华区观湖街道观澜大道与梅观高速交汇处东南侧，紧邻地铁4号线观澜站（步行约400米），属龙华“北部硅谷”核心区，毗邻鹭湖国际住区及华为、富士康等产业基地。
- 规模
- ：总建面约410万㎡，分8期开发，涵盖住宅、商业、办公、教育、医疗等业态，规划住宅9674套（含保障房2506户），首推08地块「云山府」含商品房1566套。
- 开发商
- ：鸿荣源集团（深圳本土头部房企），物业为鸿荣源物业，管理费5.3元/㎡·月。
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交通方面，首推地块距离4号线延长线观澜站约500米，下地铁走大概6-8分钟可到现场，交通挺便捷，且周边学校、商业、医疗等配套都不错，基本上都在步行15分钟的范围内，
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双轨：本案直线约500米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，连接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。
教育方面，根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中学
△观澜中学
商业方面，项目自带壹方系列商业，200米百佳华广场、4公里内从容抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。
文娱方面，楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意
2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等，感受历史文脉新生，用人文凝固过去、现在和未来。
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