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珠海首个「四化」新型住宅——华发·珠海湾首开引爆湾区楼市
在当前的市场环境下，华发·珠海湾在珠海楼市一骑绝尘！不仅销售套数为珠海近三年第一！刷新区域年度纪录！
华发·珠海湾首开去化279套，热销8亿元！
华发·珠海湾登顶全城影响力TOP1、全网关注TOP1、开盘热度TOP1！
全城影响力TOP1：自智慧美学示范区开放以来，项目霸榜安居客、房天下珠海全城热度第一；全城6000+的二手中介应邀到访项目拍摄视频或直播，形成全城焦点。
珠海全城的买房人及卖房人都在等华发·珠海湾何时开盘，甚至有中介称：“客户看完其他楼盘，最后都会补一句：等华发·珠海湾开盘再说。”
全网关注TOP1：全网关注度破亿次，不仅有南方日报、南方都市报等多家官媒参观发声，更有多家头部媒体不间断直播、专家学者站台解读搅动各行各业，实地来到华发·珠海湾，一探究竟！
开盘热度TOP1：近3年来珠海首次再现开盘排队现象，售楼部早早就排起长队；仅下午18点就已到访超1200台汽车，忙碌到凌晨2点才结束最后一个客户的办理，正式完成项目的首开。
| 华发·珠海湾开盘现场
关注华发·珠海湾的都有谁？只有你想不到，没有华发·珠海湾吸引不到！
虽然珠海人作为购房的主力军，但更有相当一部分来自深圳、广州，甚至是香港的高净值人群，还有北方的高净值客户专程到智慧美学示范区现场，项目魅力可见一斑。
可以说，华发·珠海湾已经提前锁定今年珠海楼市的“全冠王”，更是今年当前的大湾区楼市最爆！
纵观历史，出道即巅峰的红盘不胜枚举，更大的考验在于能否保持热势。
华发·珠海湾为何能所向披靡，在大湾区掀起抢房热浪？
答案就藏在今年3月召开的重要会议上，政府工作报告首提「好房子」战略，将“安全、舒适、绿色、智慧”八字方针写入顶层设计。
当「住有所居」迈向「住有优居」，房企真正的竞技场已从规模赛道转向价值赛道——谁能率先构建产品护城河，谁就掌握了穿越周期的船票。
| 官方定调建设「好房子」
而华发·珠海湾正是做对了这件事：进行了一次系统性的进化，打造出“华发科技+新一代好房子”，与市场上普通房子彻底拉开差距。
更关键的是，当多数项目还在起跑线上蓄力，华发·珠海湾已经将「好房子」从政策热词锻造成可触摸的实景。
这份「预判未来」的产品思维，或许正是当下楼市最稀缺的「确定性」。
入手买“新一代好房子”，摒弃贬值旧资产
华发·珠海湾掀起的市场热度，完美诠释了：买房买新不买旧，只买「新一代好房子」，已经不再是一句口号。
将目光聚焦回华发·珠海湾身上，如果用一句话总结其产品力，相信是——
跑在了买家需求前面，不仅读懂对生活品质的进阶诉求，更引领时代的高阶享受。
| 项目效果图
超级舒适
居住品质跃级，超新规“四化”新型住宅
首先，是华发·珠海湾带来的全面升级的产品设计。
在这方面，项目拥有无与伦比的先天优势，作为珠海首个「四化」新型住宅，华发·珠海湾是唯一全赠送空中露台的硬核楼盘。
这也让华发·珠海湾户型使用率直接拉满：超过了100%！
以建面约88㎡户型为例，目前珠海同类户型只能做紧凑三房，总有一个房间要“牺牲”成为灵动空间。
但该户型可以做到真正的舒适三房，主卧超16㎡、两次卧开间也足足有约2.9米...各个居住空间都好用。
| 建面约88㎡偶数层户型样板间实景
更夸张的是，这样的小面积户型，会客厅开间竟然约有5.6米，还有全赠送的3*3㎡空中大露台...真正做到让买家的每一分钱，都花在实处上。
| 建面约88㎡偶数层户型样板间实景
再来看看建面约115㎡户型，几乎挑战着市面上130㎡+户型带来的居住感受。全屋南北对流，且做到主要生活空间均朝南，确保每个家庭成员的起居舒适度。
客餐厅一体化，形成开间约7.7米的大宽厅，连接开放式厨房，容纳不同的菁英社交需求。
|建面约115㎡奇数层户型样板间实景
与客餐厅等宽开间的超大阳台，都快赶上其他楼盘客厅的进深了。
更迷人的当属酒店行政套房“同款”主卧，连接超大空中露台，不仅带来环幕观景面，还可以作为主卧小家化的场景延伸，倒一杯红酒，与伴侣共饮。
|建面约115㎡奇数层户型样板间实景
其次，华发·珠海湾还带来了生活场景的颠覆，最主要是「四化」新型住宅独有的特点：高度足。
众所周知，市面产品普遍层高约2.8米，但在华发·珠海湾，层高最低约有3米，利用环绕式三错层设计，可形成6-9米挑高的空中露台花园。
这种视觉体验，大概就相当于全面屏手机和按键手机的差异，由此，进一步打开了生活的更多可能性。
| 项目效果图
对于男女主人而言，超大面积的空中露台可以是一处露天会客厅，邀请三五好友，聊天、聚会、饮茶...甚至还可以来一场BBQ。长辈则可以将其改造成私家花园，种种花花草草、水果蔬菜都不在话下，回归自然生活。这里也可以是小朋友亲近自然的欢乐主场，搭一个小帐篷，在星空下露营，从望远镜中寻找星星，感受宇宙的神秘。它把生活想象空间交还给家庭，一些原本在家无法完成的需求，得以在华发·珠海湾的空中露台实现。
| 项目效果图
不止于户型，更让人拍手叫绝的是，华发·珠海湾还给到了「进阶版」的居住体验。全屋采用45项精工选材，目之所及，皆是一线豪华品牌配置。这种大手笔投入，让每一寸空间都彰显着温润细腻的质感，业主无需额外出资，便实现跃级的居住体验。
|建面约115㎡奇数层户型样板间实景
值得一提的是，在空间品质感升级之余，华发·珠海湾还将全屋收纳空间提升40%。
从进门能装20双鞋的鞋柜，到厨房能收纳各式料理的橱柜，再到卧室超大衣柜，每个角落都藏着“偷空间”的巧思。这些懂生活的设计，就像给家里请了个隐形的收纳管家，家能越住越大。
|建面约115㎡奇数层户型样板间实景
可以说，华发·珠海湾带来全新产品的同时，也带来了前所未有的生活方式，难怪全城买家都在抢！
超级智慧
生活方式跃级，领先行业智慧社区
你是否有想象过外卖、快递从天而降的场景？
这不是概念展示，而是真实存在于华发·珠海湾的社区生活当中。华发·珠海湾打造出全球首个「无人机配送服务的智慧社区」，规划每家每户专属“入户无人机停机坪”，届时，无人机将带着快递、外卖飞进家门，把科幻电影场景照进日常生活。
| 无人机配送实景图
当然，这样超前的科技生活理念，还进一步延续到室内空间。户户搭配万物互联的智能家居体系，只需远程一键操作，回家路上空调自动预冷，暴雨将至门窗自主闭合...科技不再冰冷，而是懂你的生活管家，真正实现“一部手机就是一个家”！
超级绿色
居住环境跃级，比公园更像公园的家
当别人还在堆砌绿化率数字，华发·珠海湾直接将新加坡樟宜机场同款园林搬进来社区，打造三层立体垂直园林，约8.6米的飞瀑造景、高低错落、多类型的植物融入，让归家路永远自带风景。
这样的绿意又不局限于室外，270°环幕玻璃幕墙打破室内外界限，让晨昏雨晴都成为家中的动态背景墙。
| 项目效果图
超级安全
生活体验跃级，社区安全感拉满
在将高阶自然化作生活底色的基础上，华发·珠海湾进一步拿出了贴心至极的社区安全规划。从你进入社区那一刻，「天使之眼」便为你守护，不仅人脸识别自动预警陌生访客，还捕捉毫米级坠物风险，轨迹追踪技术让每个异常无所遁形。更温暖的是藏在细节里的守护，「超级设备系统」高精准检测与预警，一旦发现公区有危险情况发生，物业将第一时间赶到现场并处理。在这里，长者又是尤为被照顾的群体，「智慧养老系统」实时检测及危险报警，7*24小时守护长者健康。
| 项目示意图
六边形战士
不止四大超级体系，更有超配基因
在如今购房者眼光越发挑剔的时代里，想要做常胜将军，追求的不只是创新，生活颗粒度也必须细到极致。
因此，在生活方式上，华发·珠海湾也致力对齐潮流先锋人士的追求，三大超配手笔应运而生——「圈层超配」「车库超配」「生活超配」。
项目对齐五星级酒店装标，打造出涵盖20+个主题社交空间的高定生活馆，并且引入五大类AI机器人管家，重新定义服务标准。诸多的社交与生活场景，既能给全体业主定制独特的私属圈层生活，又可为一群志同道合之士，寻找相同的生活逸趣。
| 项目实景图
如此充满尊贵感的场景还有不少。媲美豪车展厅的艺术车马厅，当车辆进入车库的一刻，智慧追踪灯便自动亮起，让归家的每一步都充满尊崇感。
甚至，在以往楼盘车库中未曾有过的储藏室、休息室、洗车房等手笔，也通通搬进项目，只为让地下空间同样充满生活仪式感。
| 项目实景图
与此同时，藏在深深浅浅绿意中的无界星空泳池，又给业主在繁忙的红尘都市，营造一个沉浸身心的地方。
而池畔空间白天是精品咖啡馆，夜晚化身微醺酒廊——这才是城市精英该有的生活场域。
| 项目实景图
华发·珠海湾这一切不计成本的投入，只为了给业主提供最顶级的生活体验。在它看来，所谓头部房企的统治力，从来不是规模制胜，而是对居住本质的深刻理解和持续超越。
「好房子」的好，不仅在于产品的领先，还在于城市核心资源带来的安全感。恰恰，华发·珠海湾正是落位于珠海最具想象力的板块——高新区，拥有无人能及的顶配资源圈。就拿城市发展最离不开的产业+人才来说，高新区的多年沉淀，是别的板块搬不走，也学不来。
| 珠海高新区
一方面，高新区攥着珠海最浓缩的科创能量——8%的国土面积上，生长着全市40%的上市公司和1/3国高企，这片高产田正成为湾区创新策源地。
另一方面，区域握着顶配人才库——27位两院院士的“最强大脑”，800+高层次人才组成的“高精尖部队”，加上7万产业技术人才组成的“实战军团”，妥妥的人才宝库。
如果之前说「金融看南横琴，科技北高新」，那么，现在得加个后缀——珠海科技经济这趟列车，珠海高新区才是真正的始发站！
| 高新区企业“成绩单”
手握事业之余，生活在高新区，你还能拥有别人羡慕不来的醇熟生活氛围。
交通上，由快速路+轨道+跨海大桥组成的立体交通路网，极大地提升出行效率。
无论是直通广深腹地，还是快速畅通港澳，都只是一脚油门的事情。
在教育、医疗和商业等方面，高新区也全方位包圆高品质生活。
例如家长关注的教育资源，华发·珠海湾将签约华发教育体系公立幼儿园、文园中小学双学府。
这意味着，从小学到初中，整整12年孩子不用早起赶着去上学，长辈接送也不折腾，下楼步行就能直达。
更重要的是，华发教育体系和文园学府师资力量雄厚，对于注重教育品质的家庭来说，无疑是吃下一个颗“定心丸”。
| 示意图，仅供参考
值得夸赞的还有，华发·珠海湾将配套建设华发新天地和邻里中心，未来吃喝玩乐下楼便是；会同村、唐家古镇等历史文化遗迹距离项目也不远，长辈不用东奔西跑，就能感受独特人文；
项目附近还有红树林、淇澳岛等自然景观，周末遛娃、露营放松身心，驱车两三首歌时间就能实现。显而易见，从产业发展到交通动脉，从教育商业到人文生态，高新区集宜业、宜居、宜游于一体，堪称城市发展教科书。
| 淇澳岛，图源：珠海政府网
看到这里，拿出手指数数，华发·珠海湾到底集齐多少“杀手锏”了？
珠海首个「四化」新型住宅、全国首个「华发科技+新一代好房子」、全球首个「无人机配送服务的智慧社区」、社区配套物超所值、占位城市高地...如此全能的六边形战士，能一火到底也是情理之中。
同时，华发·珠海湾的现象级热销，也在预示着——
一个真正尊重购房者需求的时代已经来了，买房首选「新一代好房子」，也将成为新时代置业的风向标。
与时间赛跑是最紧张的。一方面，华发·珠海湾作为超200万㎡的超级大盘，根据市场经验，当前货量紧俏，目前完全是属于供不应求的状态，而且价格无疑是最优惠的。
另一方面，以华发·珠海湾首开火爆程度，以及区域配套不断兑现来看，可以预见，项目极有“涨价”的可能性。
现首开1栋、10栋基本售罄，为顺应市场需求、满足客户期待，华发·珠海湾即将紧急加推8栋！节奏非常紧张，要拼手速了！
所以，为何不锁定“华发科技+新一代好房子”华发·珠海湾呢？
既可以抢占珠海首个「四化」新型住宅，又能享受配套持续兑现所带来的资产溢价，何乐而不为？
重磅利好
港珠澳大桥口岸-华发·珠海湾大巴成功开通
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