深圳-招商·雍境名邸 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处】
深圳-招商·雍境名邸 售楼中心电话☎:400 006 8087【售楼中心】
深圳-招商·雍境名邸 营销中心电话☎:400 006 8087【营销中心】
深圳-招商·雍境名邸 销售中心电话☎:400 006 8087【销售中心】
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
会展湾雍境名邸
得房率105%+智能精装
建面约78-92平3房
宝安沙井【招商会展湾雍境名邸】计划在2025年4月底取证入市，本次将会首推1栋3单元，共198套房源，面积有78-80㎡的3房1卫，89-92㎡的3房2卫户型，目前已经启动冻资10万，可享受开盘额外99折优惠。
价格方面，项目初步曝光！
79-80㎡的3房2厅1卫，折后总价360-390万/套，单价4.55-4.87万/㎡。
89-92㎡的3房2厅2卫，折后总价410-485万/套，单价4.6-5.27万/㎡。
招商会展湾名邸，位于深圳市宝安区核心区域，是前海合作区扩容后的重要组成部分，地处粤港澳大湾区“黄金内湾”东岸与广东沿海经济带“黄金中轴”的交汇处，毗邻华发冰雪世界（在建）、宝安国际会展中心片区，海上田园、海洋新城。
板块紧邻深圳宝安国际机场，衔接深中通道（2024年通车）、广深沿江高速等交通干线，距东莞滨海湾、广州南沙等大湾区核心城市形成“1小时经济圈”，并通过福永码头、穗莞深城轨等实现海陆空铁轨“五维立体交通”无缝衔接，成为大湾区国际交往与资源流动的核心枢纽。
该项目原是2023年3月31日深圳集中土拍的A301-0602宗地，当时由招商集团出资22.18亿元竞得，也是沙井第2个入市的新规楼盘，最高达到了105%得房率，项目1期招商会展湾雍境在2023年3月份入市，面积67-110平的2-4房，备案均价4.74万/㎡，目前已经全部售罄，并且比约定的交付时间整整提前了1年。
项目共由6栋总高26-31层高的住宅组成，其中1栋1单元公租房26F，1栋2单元自持租赁30F，1栋3单元/2栋住宅31F，3栋/5栋住宅32F，4栋是1所9班制幼儿园。总规划1534户，其中商品房804套，企业自持租赁住房588套
户型品鉴
78-80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，3个卧室分别做到了主卧16.62㎡/次卧9.27㎡/次卧5.72㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.4米长的大阳台，得房率约93-99%（包含赠送），西北朝向。
89-92㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是竖厅格局，客厅3.45米开间，3个卧室分别做到了主卧18.1㎡/次卧9.44㎡/次卧5.98㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的大阳台，得房率约93-99%（包含赠送），西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫，C户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.7米开间，主卧套房双飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.5㎡/次卧7.7㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的巨幕大阳台，得房率约102-105%（包含赠送），阳台主朝东南向。
01
项目基础信息
【项目名称】会展湾雍境名邸
【占地面积】约2.52万/㎡
【建筑面积】约17.01万/㎡
【推售产品】约78-92平3房
【交付标准】精装
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1534户，其中商品房804套
【楼层高】26-31层
【车位比】1421个
【容积率】4.3
【绿化率】40%
【梯户比】2梯6户/3梯7户
【管理费】4.5元/㎡
【开发商】深圳市招扬置业有限公司
【物业公司】深圳招商物业管理有限公司
【项目地址】位于宝安区沙井南环路与展城路交汇处
02
板块价值
03
交通配套
项目家门口就是12号地铁线“海上田园南站”，1站到国展北可换乘20号线，5站到福永可换乘11号地铁线，公路方面，距广深沿江高速入口仅500米，15分钟直达深圳湾；深中通道30分钟可至中山，1小时通达东莞滨海湾。此外，项目步行5分钟可达福永码头，乘船30分钟直达香港中环；距深圳宝安国际机场仅8公里，适合高频差旅人群。
04
教育配套
项目自带有1所9班制幼儿园，距离约500米有会展湾学校，该校是1所九年制公办学校，由宝安中学（集团）第二外国语学校精心创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位，在2024年9月份已经正式开学，小一录取积分96.8分，初一录取积分89.2分。
深户+学区购房基础分100分，按当前积分是可以就读的，非深户+学区购房基础分是75分，如果非深户考虑小孩上该学校的慎重。
05
商业配套
项目板块核心的深圳国际会展城规划超50万㎡商业综合体（含免税店、国际品牌首店），预计2025年逐步开业，将形成辐射大湾区的消费地标；一路之隔的冰雪主题商圈规划建面约10万㎡，预计在2025年开业运营，距离约2公里的会展湾·公园里（建面约2万㎡）已经开业，约5公里有当下沙井最好的商业万丰海岸城购物中心，及即将开业的山姆会员商店，壹方奥特莱斯购物中心。
深圳-招商·雍境名邸 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处】
深圳-招商·雍境名邸 售楼中心电话☎:400 006 8087【售楼中心】
深圳-招商·雍境名邸 营销中心电话☎:400 006 8087【营销中心】
深圳-招商·雍境名邸 销售中心电话☎:400 006 8087【销售中心】
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
