沈阳楼市的小阳春还是不错的。
今年沈阳楼市小阳春里面还是有一些利好消息的。
沈阳楼市搞棚改拆迁，一些城中村被拆除，虽然说数量也不是那么多，但是给了一些沈阳房东博暴击的希望。他们觉得沈阳楼市很多老破小房价都很低了，地段也很好，万一自己买了以后能遇到拆迁，那就发了。
所以沈阳楼市今年1月到4月里面，沈阳楼市的南湖板块房价还是维持在了1万一平，沈阳楼市的金廊房价还是在1.2万一平，都是不涨不跌的，也就只有像是东五里河这种比较贵的豪宅板块，房价从1.8万跌至1.7万。
现在沈阳楼市一些人买老破小求拆迁，也是正常的。
因为沈阳楼市的一些核心地段的老破小房价也挺低了，像是省委社区里面的110平三室房子单价就6000一平，还有更便宜的，像是城中花园社区里面的58平两室房子单价就4000多一平。
这些老破小地段都是成熟地段，价格又不高，要是遇到拆迁的话，那利润还是可以的。
沈阳楼市现在新房市场要比二手房市场更好一些，新房能有改善需求，二手房就不行了。
