重磅！韶关乐昌市这家大酒店易主了！
4月19日，在韶关市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一家大酒店被拍卖。此次拍卖的是位于乐昌市乐城金融路的房产及其所占用的乐城镇府前路3号的土地使用权，也就是乐昌迎宾大酒店被拍卖。乐昌迎宾大酒店在乐昌市，也算是一家比较大的酒店了，位于乐昌市中心。
此次该酒店房产被拍卖，是因为乐昌迎宾大酒店有限公司欠银行贷款不还而被银行申请执行拍卖酒店房产。拍卖的起拍价为3980万元，评估价6125万元。结果拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价接手了这个酒店有关房产，竞得者是乐昌市第三建筑工程有限公司。
不过这乐昌迎宾大酒店此前已经进行过一次拍卖，当时起拍价是4900万元，不过没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖的乐昌迎宾酒店有关房产和土地使用权。其中土地使用权面积是6025平方米，约9亩。用地面积不是很大，房产建筑面积合计15909.91平方米，包括一栋12层高的酒店大楼和4层高的副楼。
此次拍卖的乐昌迎宾大酒店，位于乐昌市中心，就在乐昌市政府旁边，毗邻武江。
目前乐昌迎宾大酒店有部分房产已经出租给别人了，一共是13位承租户，租户包括窗帘店、广告公司、培训机构、房地产公司、KTV等。租赁的主要是酒店副楼部分。不过此次拍卖是不带租拍卖的，目前的租金总共加起来大概四87240元每个月，具体租赁可能需要竞得者跟租赁重新谈。从房产租赁情况也是可以看得出，房产的商业价值确实非常高。
按照建筑面积计算，此次拍卖的乐昌迎宾大酒店，成交单价是2501元/平方米，大家觉得这个成交价算非常便宜吗？
