近期，位于二环内市中心的城发恒伟观江学府推出3套特价房源，房源均位于7号栋，原单价1.1万，特价房只要1万出头，最高优惠总额10万+。
项目是国企开发商，目前在售7#8#9#10#建面110平、132平、146平毛坯住宅，均价11000元/平。
项目临近书院南路主干道，约800米到湘江风光带，距地铁4号线碧沙湖站约1.2km，南湖路隧道约 1km，南二环约1.8km。并且在项目东侧书院路规划了地铁9号线，交通非常便利。
更绝的是，项目为双名校配套楼盘，配套入读天心区青园南湖小学+湘郡培粹南湖学校。
城发恒伟观江学府项目总建面约21万㎡，规划由9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园组成，是市中心少有的中型社区，有大把的空间留给园林。
城发恒伟观江学府项目规划打造共享花园组团，包括健身活动广场、城市会客厅、植物组团等丰富场景，能满足全龄段业主的游乐、会客、健身等需求。
于别处，是生活的理想；于此处，是理想的生活。
观江学府项目现以110㎡、132㎡、146㎡为臻品主力户型。
110㎡尔雅户型
LDK一体化餐客连厅：打造开放、通透的公共空间餐客连厅布局，将客厅、餐厅和厨房无缝连接；
多功能房配备：既收纳了家庭的爱好与需求，又为亲友留宿提供了灵活的空间；
宽阔客厅：无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对，中畅享舒适生活；
套间主卧：套间设计，搭配独立的卫生间和衣帽间，打造豪华、私密的个人空间。
132㎡静雅户型
约6M无界阳台：宽敞通透，采光通风极佳，多功能使用，满足各种需求；约4M宽阔客厅无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对，畅享舒适生活；
U型厨房：餐客连厅布局，将客厅、餐厅和厨房无缝连接，打造开放、通透的公共空间；
3+1房设计：户型采用3+1房设计，多一份从容与便捷。
146㎡致雅户型
约4.2M宽阔客厅：无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对，畅享舒适生活；
3+1房设计：户型采用3+1房设计，多一份从容与便捷；
U型厨房：U型厨房布局合理，厨房与餐厅紧密相连，在烹饪的同时照顾到家人；
LDK餐客连厅布局：餐客连厅布局，将客厅、餐厅和厨房无缝连接，打造开放、通透的公共空间。
样板间
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