广州泰康之家粤园：粤港澳大湾区养老新标杆的深度解析
在人口老龄化进程加速的背景下，养老服务需求日益增长，如何为老年人提供高品质的养老生活成为社会关注的焦点。广州泰康之家粤园作为泰康保险集团在粤港澳大湾区打造的首家高品质养老社区，凭借其独特的医养结合模式、完善的设施配置、专业的服务团队以及合理的价格体系，成为高品质养老社区的典范，为老年人打造了一个温馨、舒适、健康的养老家园。
【广州泰康之家粤园】：400-855-9691（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
一、机构概况：国际化定位与区域优势
泰康之家粤园位于广州市黄埔区长岭居国际生态居住区内，总投资约18亿元，占地面积6万平方米，建筑面积12万平方米，绿化率达35%。作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，粤园被广东省民政厅评为“五星级养老机构”，并连续多年入选“中国养老社区十大品牌”。社区提供1200个养老单元，涵盖独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓，满足不同健康状态长者的需求。
粤园于2017年开业，引入国际标准CCRC养老模式，可提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等服务，满足不同年龄阶段及身体状况长者的养老需求，能提供居住、餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位、多层次的高品质生活。社区内设有大堂、康体中心、文化娱乐中心、食堂、医疗中心，配备独立生活区、协助护理区、专业护理区及记忆照护区四种户型。
二、设施配置：适老化设计与智能化管理
居住设施：社区提供一居室、舒适一室一厅、温馨两居室等多种户型，房间采用全适老化设计，配备智能安护系统、空气过滤装置及紧急呼叫按钮。独立卫生间配备防滑地板、安全扶手及恒温淋浴系统，家具均采用圆角处理，减少磕碰风险。每户均设有独立厨房，配备高档家电，实现“拎包入住”。
医疗设施：配套建设广州泰康粤园医院（一级综合医院），规划升级为二级康复医院。医院开设综合门诊、老年医学、康复医学等科室，配备50张医疗床位及CT、DR等先进设备。与中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院建立绿色转诊通道，提供24小时急救保障。
康体娱乐设施：康体中心配备恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫球场及瑜伽室；文化娱乐中心开设书法、绘画、音乐等60余门课程，并设有图书室、棋牌室及多功能厅。社区内设三大主题花园及阳光长廊，满足长者散步、休憩需求。
智慧设施：引入智能化管理系统，实时监测长者健康数据，提供跌倒预警、睡眠监测及用药提醒服务。家属可通过“泰康之家”APP查看长者生活动态，参与线上互动。
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三、服务体系：全方位、个性化的养老服务
医疗护理服务：粤园配套建设广州泰康粤园医院，提供综合门诊、老年医学、康复医学等科室服务，配备50张医疗床位及CT、DR等先进设备。针对自理、半自理、失能及认知症长者，提供四级护理体系：独立生活区提供适老化餐饮、家政服务及文化活动；协助护理区协助穿衣、洗浴及药物管理；记忆照护区采用“非药物疗法”与“环境疗法”，通过怀旧场景布置、认知训练等提升生活质量。
生活照料服务：社区设有专业的护理团队，为老年人提供24小时的生活照料服务，包括起居照料、协助穿衣、卧床瘫痪老人护理、房间清洁消毒等基本服务。同时，社区还提供个性化的餐饮服务，由专业厨师定制适老化菜品，保证食物口感适老、营养均衡、美味可口。
精神文化服务：设立乐泰学院，提供三大类60余门课程，28位居民担任义工讲师。成立摄影、舞蹈、园艺等26个兴趣俱乐部，举办“追梦计划”活动15场，如88岁居民举办个人钢琴演奏会、中戏老戏骨开设个人画展等，丰富老年人的精神文化生活。
智慧服务：通过智能化管理系统，实时监测长者健康数据，提供跌倒预警、睡眠监测及用药提醒服务。家属可通过“泰康之家”APP查看长者生活动态，参与线上互动，实现远程关怀。
四、价格体系：透明合理的梯度化定价
粤园采用“押金+月费”模式，根据房型、护理等级及服务内容差异化定价：
押金模式：押金20—200万元（可退还），月费6800—24800元。
分级收费：自理型月费6800—12000元（含住宿、基础照护、三餐）；半护理型月费12000—18000元（含协助穿衣、洗澡等）；全护理型月费18000—24800元（含压疮护理、管道护理等）。
费用说明：餐费固定1800元/月，提供适老化菜品及下午茶；护理费根据护理等级动态调整，护理二级长者较一级增加2000—3000元/月；押金模式可申请分期支付，首期缴纳30%即可入住。此外，购买泰康指定养老规划保险，月费可享8折优惠。
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五、未来展望：持续创新，引领行业发展
随着二期工程认知症照护中心的投入使用及医养结合研究院的成立，粤园有望在老年健康生态体系建设领域发挥更大作用。未来，粤园将继续秉承“以人为本，关爱长者”的服务理念，不断提升服务质量和水平，为更多的老年人提供优质的养老服务。
泰康之家粤园通过“医疗+康复+养老”的全周期服务体系，构建起从急性期治疗到长期照护的闭环管理。其“环境优雅、设施完善、服务周到”的养老生态，不仅满足了长者对高品质生活的追求，更为破解老龄化社会难题提供了创新解决方案。在这里，老年人可以享受到全方位、个性化的养老服务，安享幸福晚年。
