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上个周末，各大群讨论最多的，还是中美关税战贸易战，对房价的影响。
真的闹麻了，但我提炼了下最终的观点，大概是短期利好房价，长期利空房价。
先说为什么长期来看还是利空房价？主要在于贸易战并非赢者通吃的真实战争，而是双输的局面，我们也不希望打贸易战啊，只是不得已而为之的脱钩，因为我们很清楚，这属于杀敌一千自损八百。
既然能止损八百，就意味着经济并不会欣欣繁荣，而楼市和股市的一类的概念，经济增速放缓甚至停滞，这意味着楼市也会萎靡不振，没有经济的彻底复苏，楼市是不可能破六奔八的。
但为啥短期又利好楼市呢？主要是房地产这个夜壶还是支柱产业之一，为了应对当前的贸易战，很可能进一步出台货币宽松政策，楼市刺激政策，虽然已经差不多应出尽出，但刺激政策就像海绵，挤一挤还是有的。
另一个原因在于，经济低迷期，楼市里的优质房源，可能作为避险资产受到追捧。就像这段时间黄金的暴涨，又像口罩时期的房价登顶。
这可能在短期内导致一线和强二线城市房价上涨。
这种矛盾的情况，其实已经在成都楼市体现出来了，一些人抄底二手，争抢豪宅，又有一些人面露难色，放弃买房。
2025年，开年就很魔幻，太艰难了！
