“如果5月1日后发现集中出租的村民自建房不符合《条例》的要求，会责令其不得继续出租。”
今年5月1日施行的修订版《北京市消防条例》中，增加了对人员密集场所、村民自建房的疏散楼梯、安全出口数量的要求。养老院、电影院等人员密集场所应该设置多少疏散楼梯和安全出口？集中出租的村民自建房，只有一个安全出口，该如何增设安全出口？4月11日上午，新京报记者随北京市丰台区消防救援支队防火监督员，到一家养老院、一处村民自建房集中地进行检查。
街道工作人员向防火监督员展示两栋村民自建房之间搭的通道。
人员密集场所设置了多个疏散楼梯和安全出口，提高疏散效率
上午九点半，新京报记者随防火监督员进入位于石榴庄街道的泰颐春养老中心。据了解，该养老中心共有地上6层，地下2层，面积在15000平方米左右，每层有3个疏散楼梯，一层有8个安全出口，每个房间门后都有逃生疏散图。
防火监督员经过检查发现，常闭式防火门皆完好并保持常闭状态，墙壁消火栓功能正常，逃生疏散通道没有堆物堆料被堵塞的情况，常闭式防火门上也贴着“消防通道严禁堵占”的提示。
该养老中心负责人还向新京报记者展示，每一层都设置了发生火灾后的避难空间。据了解，面积在3000平方米以上的养老院，需设置避难空间。如果发生火灾，工作人员可以将老人推入避难空间，拉下防火卷帘，然后再打开一扇连通阳台的密码门，将老人推到阳台上，等待消防员通过消防云梯车将被困的人救离火灾现场。该空间还设有水管、消防电话等应急设施。
“我们曾联合消防救援站展开多次消防演练，有应急预案，每次演练都不会通知工作人员时间。”该养老中心负责人说。
修订版《北京市消防条例》第四十七条提到，人员密集场所应当按照规定设置一定数量、相对独立的疏散楼梯或者安全出口；设置一部疏散楼梯或者一个安全出口的，还应当依托外窗、阳台等设置相对独立的逃生口。经检查，该养老中心符合该条规定，且虽已有一个以上的疏散楼梯和安全出口，但也将避难空间和阳台相连，形成了一个独立的逃生口。
丰台区消防救援支队的防火监督员张冉表示，近年来，养老院等人员密集场所多发火灾事故，这类场所具有人员自主意识差的特点，“设置多个疏散通道和安全出口，就显得格外重要，能有效提高逃生疏散效率。经过检查，该养老中心疏散通道和安全出口无遮挡，未被堵塞。”张冉说。
养老中心负责人向防火监督员展示，打开密码门避难空间可与阳台相连。
村民自建房增设疏散楼梯或安全出口，否则《条例》实施后不得出租
随后，新京报记者随防火监督员来到了位于丰台区“时马邓后海”区域的时村。据了解，“时马邓后海”地区是临南三环的唯一一处城中村，村内道路四通八达，集中出租的村民自建房众多，房距狭窄，租客多是快递、维修、保安、保洁等群体。
大红门街道武装部部长孟春雷向新京报记者介绍，修订版《北京市消防条例》发布后，街道工作人员向时村村民们进行了宣传，要求集中出租的村民自建房设置不少于两个疏散楼梯或安全出口。修订版《北京市消防条例》第四十三条提到，“村民自建住宅应当符合农村消防规划，建筑物的耐火等级、防火间距、防火分隔和安全疏散应当符合有关消防技术标准。集中出租用于居住的，应当按照标准设置不少于两部疏散楼梯或者两个安全出口，并保持畅通。”
新京报记者参观了一处尚未设置第二个安全出口的村民自建房。新京报记者注意到，该自建房一共有3层，每层有5个房间，整栋自建房设置了一个外挂楼梯，房里住满了租户。孟春雷介绍，5月1日前，将在三层搭建一个能通往房顶的楼梯，“如果火灾发生了，租客可以通过爬楼梯前往房顶，然后走到紧挨着的其他自建房房顶，实现逃生疏散。”
村民自建房三层将设立一个通往楼顶的梯子。
防火监督员郭红旗发现，该自建房外挂楼梯上放有烹饪用的卡式炉、液化气罐等，他嘱咐街道工作人员，“疏散通道不能堆物，被堵塞了会影响逃生。”
新京报记者还参观了一处已经增设疏散楼梯的村民自建房。房东在顶层搭建了一个铁制梯子，如发生火灾，租客们可以通过梯子爬到房顶，该自建房房顶和邻近自建房房顶之间搭了一个通道，租客们可以走该通道疏散到邻近自建房房顶。
两栋自建房之间搭设了通道。
该自建房房东侯先生说；“上个月收到了村委会的通知，需在修订版《北京市消防条例》实施前，增设一个疏散楼梯，增加一个安全出口，保障租客们的安全，我们就找师傅增建了楼梯和通道。”
新京报记者还注意到，有部分村民自建房本就有两部疏散楼梯，无需增设。
防火监督员郭红旗表示，在修订版《北京市消防条例》实施前，支队联合属地政府积极展开宣传，摸排出来了不符合条例的村民自建房，并督促其尽快增设疏散楼梯或安全出口，“如果5月1日后发现集中出租的村民自建房不符合《条例》的要求，街道、乡镇、村委会会责令其不得继续出租。”
出 品：北京消防全媒体中心
编 辑： 刘鸿涛
审 核：詹 璐
来 源：新京报
