东丽商场片区
东丽商场片区城市更新是东丽区首个区级城市更新项目，用地规模约20.3万平方米，总投资约8.62亿，旨在为东丽区发展提供空间载体支撑。
东丽商场片区城市更新项目鸟瞰图
更新范围内对总建筑面积约88000平方米的4个老旧小区（华亭里、振华里、振华东里、惠民里小区）进行提升改造；对惠民公园和环外绿地（项目范围内）的相关设施进行修缮等；对片区内总建筑面积约24000平方米的商业资产进行盘活，对建筑外立面和业态进行更新；新建范围内拟新建住宅总建筑面积约65000平方米（其中地上建筑面积约50000平方米，地下建筑面积约15000平方米，占地面积约26335.42平方米）。
改造范围及流线图
目前，老旧小区提升已完成屋面防水等改造任务，新建地块正在进行主体施工。项目施工三标段已完成招标，计划工期为2025年4月5日至2025年8月5日，本次对片区内总建筑面积约24000平方米的商业资产进行装饰装修改造提升，完善周边道路排水等市政功能。
金钟河大街南侧片区
天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目是我市首个大型片区类城市更新试点项目，跨东丽、河北两个行政区，总占地面积3.54平方公里，总投资约136亿元，项目完善提升区涉及我区赵沽里东里等老旧小区改造，新建区主要分布在东丽区。
金钟河大街南侧片区城市更新项目鸟瞰图
截至2024年底，惠及东丽区约1.1万群众的4个既有老旧小区和大江路提升改造工作已完成；桂江路实现竣工通车。
2025年，东丽区重点推动项目8号地住宅、9号地中学和相关市政道路建设；到今年年底，力争实现8号地15栋住宅楼、9号地中学项目竣工交付；上江北路、赵沽里大街、善江路等道路完工；综合能源站竣工交付，保障项目及时供能。
“一轴一环三带十节点”规划结构示意图
文章来源:乐居买房
