近日，
唐山市住房和城乡建设局发布
关于征求《唐山市推进
钢结构建筑发展的若干措施
（征求意见稿）》意见建议的函
详情如下
唐山市推进钢结构建筑发展的若干措施
（征求意见稿）
发展钢结构建筑是优化钢铁产业结构，保障建筑业整体实现碳减排目标的必要手段和措施，为全面贯彻国家新发展理念，结合本市经济结构及建筑产业现状，探索绿色、低碳、环保的新型建筑建造及运行体系，发展以各种钢结构体系为主受力结构的钢结构建筑，打造具有竞争力的“唐山建造”品牌，切实做好钢结构建筑的推广应用工作，现制定如下政策措施：
一、适用范围
除特殊功能需要外，大跨度工业厂房、仓储设施原则上要全面采用钢结构；
市政桥梁、轨道交通、客运场站、公共卫生间等适宜的新建市政基础设施项目在科学选型的基础上优先采用钢结构形式；
政府投资的新建公共建筑优先采用钢结构形式；
社会投资的单体建筑面积超过2万平方米的酒店、商场、写字楼等新建大型公共建筑优先采用钢结构。
鼓励建房农户自主选择钢结构等安全可靠的新型建造方式。
积极稳妥推进钢结构住宅建设。对于建设AA级以上装配式钢结构住宅的，优先推荐大气污染防治（建筑节能）专项资金支持项目。
二、土地出让环节
将钢结构建筑相关要求纳入建设项目策划生成，由住建部门明确建设要求，按照“定品质、竞地价”方式进行出让。对于整地块建设钢结构建筑的，土地价款可分期缴纳，首次缴纳比例不低于50%，分期缴纳的最长期限不超过1年。
（网络配图，仅作示意）
三、审批环节
采用钢结构的商品住宅项目，在办理建设工程设计方案审查时，需报审施工图深度的方案图纸，且同时提交由住建部门出具的认定意见后，其外墙预制部分的建筑面积（不超过规划地上总建筑面积的3%）可不计入成交地块的容积率。
四、施工环节
钢结构建筑在完成工程设计方案审查后，可按照相关要求分阶段核发施工许可证。对纳入豁免清单的项目，在确保污染防治设施与扬尘管控措施到位、施工机械尾气达标排放的情况下可以正常施工。重污染天气黄色及以上预警期间，施工工地除按照国家要求停止土石方作业、建筑拆除、喷涂粉刷、护坡喷浆等建设工序外，其他工序不停工。
鼓励采用新能源车辆运输，对运输超高、超宽钢构件的运载车辆，在重污染天气黄色及以上预警期间，各级公安和交通运输部门在职能范围内，在运输、交通通畅方面给予支持。
（网络配图，仅作示意）
五、销售环节
对于钢结构建筑，投入资金达到工程建设总投资的25%以上，施工进度达到正负零，可申请办理《商品房预售许可证》，项目预售资金监管额度标准降低20%。住房公积金管理部门对缴存职工使用住房公积金贷款购买钢结构自住住宅的，在符合还贷能力要求的前提下，公积金个人住房贷款最高额度为120万元，并可与多子女家庭的住房公积金贷款政策叠加使用。鼓励其他金融机构对于建设钢结构建筑项目的建设单位、施工企业给予绿色信贷等金融优惠政策。
六、信用评价环节
对于建设钢结构建筑示范项目的施工企业，参考《河北省建筑施工企业信用评价管理办法》第十六条，认定为A类企业，实行激励机制，积极扶持企业转型升级和高质量发展，鼓励做大做强。
一是在办理工程项目建设手续和各类行政审批事项过程中实行绿色通道制度，加快办理进度；
二是优先推荐申报创优工程项目、工法、专利和部、省、市级的先进企业；
三是减少对该施工企业监督检查频次。
（网络配图，仅作示意）
七、研发环节
支持钢结构建筑项目申报建设科技示范项目和新技术应用示范工程，支持企业参与工程建设标准研究，优先推广钢结构新技术、新产品、新工艺、新材料在建筑领域的应用。优先推选整地块建设钢结构住宅的项目申报省部级优秀设计，在工程评优、新技术示范认定时优先推荐。
八、鼓励装配式钢结构农房建设
按照省住建厅《河北省开展装配式农村住房建设试点工作方案》（冀建村建〔2022〕7号）要求，对自愿建设装配式钢结构农房且符合条件的农户争取省级资金补助，通过示范带动引导农户在新建或者翻建住房时采用。支持相关企业研发适宜农村住房的装配式产品和构件。推进绿色建材下乡，通过组织绿色建材产品展览展示和产需对接活动等方式，加快推进装配式钢结构等新型绿色建材在农村地区的应用。
来源：唐山市住建局官网；图源网络仅作示意
