吉安国际贸易中心自2014年开工以来,历经多次停工与复工,至今仍未竣工,成为吉安市最受关注的烂尾工程之一该项目被称为吉安第一高楼,不过却因资金链断裂、监管漏洞等多重因素下陷入长达十年的停滞
不过在2024年,官方针对业主诉求,吉安市相关部门回应称,吉安国贸中心主楼屋面钢结构网架、消防主管已基本完成,幕墙骨架安装至22层,但因资金压力导致建设进度滞后。目前新区已成立工作专班,督促开发商筹集资金、加快复工,并承诺加强施工监管与业主沟通,推动项目尽早交付。
不过如此宏伟的高楼为什么会烂尾了,让我们一起来看看项目的介绍
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为啥烂尾
开发商在首期项目未完工的情况下,竞拍新地块开发“山水文苑”小区,导致资金分散。最终两个项目均因后续资金不足烂尾,暴露企业激进扩张与风险管控缺失
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项目介绍
吉安国贸中心的设计以现代高层建筑风格为核心,试图通过玻璃幕墙、流线型外观和摩天楼造型体现城市现代化形象,但其实际建设与初期规划存在显著差距
建筑主楼规划为50层、高度209.4米,顶部设计为237.6米的框架式造型,原计划涵盖写字楼、酒店及空中会所
主楼外墙设计为全玻璃幕墙,但截至2022年航拍画面显示,仅完成6至22层的幕墙骨架,顶部仍为未装饰的水泥框架,整体呈现“半成品”状态
早期设计图显示,项目通过流线型立面与玻璃材质结合,意图打造“城市天际线”,但施工中因资金短缺,幕墙材质降级,顶部装饰简化,最终呈现“骨架裸露、装饰缺失”的尴尬面貌
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