乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
信鸿学府位于天津市保税区空港国际物流经济区中环东路与东六道交口,空港芯 学府城 全现房
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17759元/㎡可供参考
2、项目户型面积88~95㎡，涵盖2居室
3、项目周边1km范围内有19个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17759元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40000㎡；有14栋；总共706户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为天津盛唐物业管理有限公司;物业费住宅：2.4元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
悦然88户型-二居室-建面约88㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦然88户型
该户型建面约88㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。
户型全明方正，南北通透，提升空间性价比主卧270°瞰景飘窗，布局合理紧凑，四季美景轮转之中，阳光开启活力每一天动静分区，互不干扰。厨、餐、客有朋不亦乐乎，双卧室静谧私享领域
悦心95户型-二居室-建面约95㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦心95户型
该户型建面约95㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。
户型全明方正，南北通透，布局合理紧凑，提升空间性价比主卧270°瞰景飘窗，四季美景轮转之中，阳光开启活力每一天动静分区，互不干扰。厨、餐、客有朋不亦乐乎，双卧室静谧私享领域
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是空港经济区学校(公交站), 与楼盘直线距离为197米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是天津空港经济区育树家幼儿园，距离楼盘344米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个三甲医院，最近的是天津医科大学总医院空港医院健康管理中心，距离楼盘654米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是金地生鲜超市(金地·悦城大境店)，距离楼盘412米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含88~95㎡，适合意向定居东丽的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
文章来源:乐居君
