北京楼市自从去年9月底之后，北京楼市就开始止跌企稳了。
甚至北京楼市的不少板块，房价都开始上涨了。
像是北京楼市的德胜板块，就是典型的例子，靠着优质的教育资源，吸引了很多北京的家长为孩子买单，因此北京德胜板块的房价，就从原来的13.2万，涨至了13.4万，涨了2000元，还有德胜旁边的六铺炕，房价从127000元涨至了128000元，也是涨了1000元。
这些都是北京楼市上涨的板块，还有北京楼市也有止跌的板块，像是北京楼市的三里屯，房价就稳定在了76000元上。
北京楼市现在也是有分化的情况，有上涨的，有横盘的，也有下跌的，像是北京楼市的工体板块，就从81000元跌至76000元，跌没了5000元，以及等等的。
所以现在这个时间里面，北京楼市里面各种体感的都有，有觉得北京房价下跌的，有觉得北京房价上涨的，还有觉得北京房价不涨不跌的。
彭叔觉得北京楼市到了现在这一步，北京楼市已经是到了比较健康的时候了，一个健康的楼市，本来就是这种有涨有跌的，现在北京楼市能保持这种状态，已经是比较厉害了。
