广州——越秀观樾✽✽✽✽
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作为越秀樾系产品2024年封面力作，越秀尊重世界大观这方天赋珍贵的土地，从际会世界大观开始，便一直在思考自然与城市、自然与生活的新关系
越秀观樾，作为天河区一颗璀璨的高端住宅明珠，凭借其得天独厚的地理位置与匠心独运的产品设计，成功吸引了市场的广泛关注与赞誉。
项目名称：珠海——绿景玺悦湾✽✽✽✽
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总栋数：25栋（北地块5栋，南地块20栋）
总户数：一期约760户
户型面积：140㎡/190㎡四房，250㎡4+1房
容积率：1.91
物业公司：越秀商管物业
占地面积：13.6万平米
建筑面积：20.64万平米
车位配比：1:2.15（共计1637个）
【相信国企的力量】
⛩中轴缔造者：越秀地产40年，从“老中轴”到“新中轴”再到“活力创新轴”从天河北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大厦，开发一片成熟一片
豪宅专家：从二沙岛、天河北、珠江新城到琶洲，开拓和樾系、樾系豪宅产品线，越秀不断刷新豪宅生活观。
【湖山静候，难得自然】
城央5年难求低密连片：公园综合容积率仅1.04，规划4住5商，产居比达1:1的奢华配比
立序天河新作，自然主义豪宅
【自然的生活观】
【师承自然，樾系迭代升级之作】
极致布局，景观舒适度最大化最大化
营造东方璞居礼序大宅，四进花园，三轴十境，双亭六院，一线景观通廊
湖区十景，隐憩自然，宅畔碧波琉璃，尽享湖山诗意
户型品鉴
顺应东方礼序，项目采用正南北朝向的行列式布局。全盘整体抬高4-9米，规划有25栋13-17层高的小高层，越秀观樾分南北两个地块，全板楼设计，1梯1户，总户数760户，保证了通风采光和开阔视野。
140平首开是不望湖的，所以价格可以期待下，应该有惊喜。
四房三卫设计放在全广州也很能打，可能有人不大喜欢四叶草户型，但板楼多采用这样的设计，这个LDKB一体化设计，样板房效果应该更加惊艳，粗略看估计有110%使用率！
190平做了双阳台，对流采光max，部分户型有望湖的优势，大主卧配置，都顶的上一个小户型了，如果硬要找“喷点”，那就是厨房小了些。
250平首开没有，大家先看看户型图解解馋，L型大阳台就是为湖景打造的，4+1房3主套设计，估计是很多人的dream house了。
之前合景做过这个面积段，销售情况还不错，证明智慧城不少老板和股东还是很by这样的豪宅的。
售楼处热线：400 102 7502【营销中心】
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