如东小洋口要崛起了！！
一直被说 “文旅荒漠” 的南通，居然藏着个正在疯狂逆袭的宝藏旅游打卡地。
前段时间，如东县政府正式发布《小洋口旅游度假区总体规划（2024-2035年）环境影响评价第一次公示》。
至2035年，小洋口以海洋、温泉、古镇三大特色，将建成国家级旅游度假区。
★规划名称：小洋口旅游度假区总体规划（2024-2035年）
★规划时期：2024-2035年
★规划范围及面积：东至海鲜批发市场东边界（跨港大桥以北以洋通公司东边界为界），南至洋通公司（乡村俱乐部）南边界，西至银蛤大道，北至海之城项目北海堤，面积约27.78平方公里。
★发展目标：至2035年，建成国家级旅游度假区。
★产业发展定位：对照江苏省向海发展战略，紧扣海洋、温泉、古镇三大特色，积极创建国家级旅游度假区，打造长三角温泉旅游目的地、休闲游乐综合区。
★产业空间布局：规划分为三大片区，海之城片区、金蛤岛片区、洋通片区。
01.
总投资31.8亿元
如东文旅杀疯了
其中，总体规划里面提到的海之城片区，近日重磅发声。
如东文旅地标即将启动建设——如东扶海渔洲滨海湿地生态园项目。
环评公示显示，扶海渔洲滨海湿地生态园项目位于江苏省如东县小洋口旅游度假区内，由南通金蛤岛投资发展有限公司投资建设。
项目用海面积992.55公顷，总体分为山林游憩区、水系、基础设施区、生态湿地区、滨水廊道区、农事体验区、生态试验区、生态岸线区等8个功能区域。
（1）项目名称：江苏如东扶海渔洲滨海湿地生态园项目
（2）建设单位：南通金蛤岛投资发展有限公司
（3）项目性质：新建
（4）建设地点：江苏省如东县小洋口旅游度假区内
（5）建设内容及规模：用海面积992.55公顷，总体分为山林游憩区、水系、基础设施区、生态湿地区、滨水廊道区、农事体验区、生态试验区、生态岸线区等8个功能区域。
示意图 图源：长江城市规划与建筑院公众号
根据如东日报此前报道，小洋口旅游度假区的海之城项目，总投资31.8亿元。
项目包含金蛤岛景区、扶海渔洲湿地生态园、乡村旅游聚集区和小洋口旅游度假区基础设施四大板块。
其中海之城扶海渔洲项目，总投资26.55亿元，项目 核心面积约10平方公里，总建筑面积约30万平方米。
项目立足滨海盐碱地自然生态环境改善和小洋口滨海科普展示，以滨海最美海岸线、生态休憩、扶海文化为特色，集聚盐碱地生态修复科普区、最美海岸线上生态栈道、盐碱地土壤改良示范区三大 生态亮点。
并规划通过开挖景观河、5000亩兼葭湖，堆筑60米高人造山体，形成“一脉、一环、三谷、五峰、十景”的景观规划结构，构建“海之城”山水生态格局。
示意图 图源：长江城市规划与建筑院公众号
另外，海之城项目内的金蛤岛景区绿环已经形成，还有众多娱乐项目。
正值春日赏花季，景区内有梅花、桃花、海棠、梨花等多种花卉，更有游客争相打卡拍照的巨型花卉凤凰。
02.
明年五一开放
文旅建设加速度
4月9日上午，县人大常委会主任蒋树建带队前往度假办调研小洋口旅游度假区重点项目推进情况。
除了上面提到的海之城扶海渔洲项目，调研组一行还视察调研了林克斯生态休闲农场、小洋口鲜花产业示范园等项目建设现场。
林克斯生态休闲农场项目
项目占地约1.2万亩，总投资约6.7亿元，将围绕打造南黄海现代农业示范区，将开展温泉、农业、中药材、文化、体育等多业态融合发展，打造林克斯生态休闲品牌。
整个项目计划于今年底全面竣工，力争明年五一正式对外开放。
目前各项建设工作正在加速推进，道路基础设施、水系畅通工程等按计划建设，地热能综合利用3500米回灌井钻探也同步进行。
中心湖和匡河疏浚、入口路和环湖路整形已基本完成，中药材试验区内作物茁壮成长，呈现出一片盎然生机。
项目位于洋口外闸宗地内高等级公路以北区域，占地面积约2600亩，严格按照4A景区标准打造。
以农业旅游和休闲旅游为核心，精心策划了活动草坪、认养菜园、儿童乐园、创意田园、萌宠乐园、栽培花园、星空野营等一系列产品，计划打造成多功能于一体的复合型农业旅游休闲乐园。
小洋口鲜花产业示范园
项目计划总投资1亿元，占地约1000亩，主要种植薰衣草、玫瑰、小苍兰等特色花卉，预计亩产销售产出可达15万元左右。
近年来，小洋口旅游度假区一场场精彩纷呈的活动，吸引着省内外游客纷至沓来，假日经济持续升 温。
图源濠滨
2024年前三季度各项经济指标稳中有进，预计全年接待游客210万人次，实现旅游收入7.8亿元。
春节期间，小洋口桃花岛的烟花秀在社交平台刷屏，赢得市民一众好评，还受到《新闻联播》、央视新闻客户端关注报道。
03.
2025 爆点预警多个重磅项目加速推进
谁能想到，曾经被吐槽 “只有海鲜和滩涂” 的如东，这 几年像开了加速键。
目前，全县多个重磅项目加速推进，区域将迎来新的蝶变发展。
栟茶古镇核芯区全线贯通
近日，第五届长三角国际文化产业博览会在上海举办，开幕式上发布的“第二批长三角人文经济典型案例”中，南通打造商文旅多产业示范的“栟茶古镇”案例成功上榜。
栟茶古镇总投资16亿元，规划面积31公顷，于2018年开始动工建设，重点通过打造“三大片区、四条古街”凸显旧城古韵，并结合当地运河文化、孝廉文化、渔盐文化、美食文化、温泉文化等元素，展现古镇新形象。
古镇核心区是全长1公里的中市街、东大街、西大街，目前已全线贯通。
如意湾文化街区入选2025年全省重点文旅产业项目
如意湾文化园位于如东县解放路西侧、嘉陵江路北侧，包含民宿、商墅、公共服务区、公共景观区等130栋单体建筑。
项目预计今年10月份进入装修阶段，有望在2026年国庆节前对外开放。
南通如意湾文化街区项目占地面积240亩，总建筑面积约7万㎡，该项目定位为开放式的中国古典文化主题展示园，主要业态包括文化展示、度假餐饮、商业街区及共享景观，这四大功能区之间通过功能渗透、空间融合，形成丰富的文旅度假、商业消费与景观游览体验，将为区域文旅产业添上浓墨重彩的一笔。
效果图
如东文峰荟大有境今年5月开业
商业资源方面，位于东部新城文体中心板块的如东文峰荟大有境日前招商进度接近50%，预计将于今年5月开业。
如东大有境由一元股份与和峰商管联合打造，商业总面积近10万平方米，涵盖购物中心与生活街区。
以“城市新奇遇”为定位目标，引入民生菜场、新能源展厅、口袋公园、宠物友好等潮流生活理念，致力于搭建一个更加多元化、生态化的商业空间。
效果图
嘉甬铁路如东延伸段
除了以上项目，重大交通建设项目通苏嘉甬铁路如东延伸段也正在持续推进中。
在2025年，如东县政府工作报告中提及，深度融入长三角交通体系，力争通苏嘉甬铁路如东延伸段早日开工，配合开展如通苏湖城际铁路前期工作。
通苏嘉甬铁路如东延伸段拟自南通站引出 ，经通州区至如东县，全线设南通、通州北和如东东三个车站，正线全长约54km。
建成后，如东将结束不通高铁的历史，更快融入上海一小时都市圈的进程！
只能说，如东这次是铁了心要从“文旅小透明”逆袭成 “长三角名片”。
如东未来可期，咱们拭目以待！
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责编：星姐
主编：芷儿
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