能建城发：精筑“好房子”，生活“能更好”

什么是“好房子”？这是当下房地产行业乃至全社会共同关注的话题。在今年的全国两会上，“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”首次写入政府工作报告，不仅为行业发展指明了方向，也承载了人民群众对高品质居住的期盼。

4月9日，中国能建城市发展公司举办“精筑‘好房子’，生活‘能更好’”2025年品牌开放日活动，邀请主流媒体和社会各界代表走进徐汇滨江的能建·西岸誉府项目和青浦大虹桥的能建·香榭颂玺项目，通过座谈交流、沙盘讲解、样板间参观及施工现场探访，实地感受能建城发对“好房子”的理解与实践。

能建“好房子”长啥样

走进西岸誉府项目样板间，LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化的厅堂设计打破传统空间壁垒，使空间宽敞通透，让家庭互动更加自然流畅；套房式主卧既保证了私密性，又兼顾了舒适度；特别值得一提的是全龄活动空间，从儿童游戏区到长者休闲角，每一处细节都透露出能建城发对家庭生活场景的深度思考。能建城发上海事业部负责人表示：“设计是房子的灵魂，我们希望通过科学的空间规划和贴心的功能设计，让住户在这里找到归属感。”

在西岸誉府项目施工现场，塔吊林立，车辆穿梭，一派繁忙景象映入眼帘。据现场工程负责人透露，该项目于2024年4月正式动工，计划2027年9月精装交付。施工过程中，公司严把质量关，依托全流程质量标准化体系，明确关键节点的设计标准和工艺工法，同时运用BIM建模、智能检测设备等技术，确保工程质量与效率双提升。

市场表现同样印证了项目的吸引力。今年3月28日，西岸誉府开盘当日即告售罄，创下上海2025年单次清盘套数最多、从展厅开放到清盘用时最短的纪录。

海派文化融入高端人居

在青浦大虹桥，能建城发推出的“颂玺系”首作——香榭颂玺，以独特的设计理念和精湛的建筑工艺，为“好房子”赋予新的内涵。该项目坐落于长三角核心地带，紧邻大虹桥国际枢纽，不仅地理位置优越，占据交通与产业的战略高地，也承载了海派文化与现代生活的深度融合。

据悉，该项目包含7栋建筑面积2000平方米左右的法式原石独栋、8栋建筑面积397至686平方米不等的总裁行政公馆及1栋单层建筑面积1059至1516平方米的全景总部办公楼。其中，独栋建筑采用轴线对称布局，外立面精致典雅，搭配私家花园和屋顶花园，兼具私密性与自然气息；行政公馆为一梯一户设计，净高3.8米，首层配备约300平方米花园，其余楼层带观景露台，空间布局灵动实用，满足多样化居住需求；总部办公楼共12层，总建筑面积13206平方米，外立面采用铝合金框架结构的双层玻璃幕墙，观感颜值度较高。

从设计到细节，香榭颂玺以文化为魂，以品质为基，书写了上海高端人居的新篇章。项目负责人表示：“香榭颂玺不仅是建筑，更是对文化的传承，希望融合海派文化的包容性与法式建筑的优雅气质，为上海高端人居增添一抹亮色。”

打造零碳建筑新标杆

如果说西岸誉府、香榭颂玺展现了能建城发对舒适与安全的追求，那么同步建设的中国能建上海总部综合一体化项目，则体现了其在绿色与智慧领域的突破。

该项目位于徐汇滨江核心地段，总建筑面积约18.1万平方米，建筑高度195米，未来将整合总部办公、商业、酒店与居住功能，成为城市综合体新范本。

“中国能建上海总部综合一体化项目是我国首个使用‘建筑负荷柔性调节、动态响应电网’技术路线，获得零碳建筑设计预评价证书的超高层建筑。”该项目负责人介绍，项目设计团队以零碳排放为目标，构建“降需求、提效能、减排放、精管控、助运行”五大技术体系，实现项目低能耗、低污染、低排放的运行。