汉京金融中心
汉京金融中心售楼处电话:400-033-9667
汉京金融中心营销中心电话:400-033-9667
汉京金融中心售楼中心电话:400-033-9667
☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）
✅欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
规模参数：楼层详情：
汉京金融中心基础资料概述
开发商信息：汉京金融中心由深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司（隶属于汉京集团）开发。
地理位置：该项目位于深圳市南山区科技中一路与深南大道的交汇处，地理位置优越。
- 占地面积：1.1万平方米。
- 总建筑面积：16.6万平方米（其中办公区域约10.4万平方米）。
- 产权年限：40年，具体为2013 - 2053年。
车位情况：配备881个停车位，其中VIP固定车位每月租金2400元，非固定车位每月租金1200元。
商业配套面积：1.012万平方米。
建筑高度：总楼高61层，达350米，大堂采用双大堂设计，主大堂高度为30米，另设有副大堂。
- 整层面积：1550 - 1850平方米。
- 层高：标准层高4.5米，净高3.1米。
电梯配置：选用进口日立电梯，共有22部客梯、1部VIP客梯以及2部消防货梯。
物业管理费：每月每平方米48元（包含空调使用费用）。
交楼标准：公共区域采用精装修标准，配备网络地板，天花采用乳胶漆，室内则为毛坯交付。
空调系统：相关空调系统的具体细节待进一步明确。
全空气变风量系统、江森自控 VAV（运行时间为08：00-22：00，周六为08：00-12：00，空调加时费按0.35元/小时/平方米收取）。物业相关情况如下：物业公司为汉京物业，由仲量联行担任顾问。
项目为现楼交付。建筑类型属于写字楼，使用率为72%。水电供应按照商水商电标准执行。土地性质是商业办公用地。在售产品方面，均价为7.5万元，租金区间在200 - 280元/平方米。具体出售信息包括：楼层涵盖25层以及50 - 57层；出售面积范围在1375 - 2100平方米之间；整体出售均价为8万元/平方米，其中限时特惠楼层25F售价为6.2万元/平方米。
汉京中心地处深南大道首排商务区位，紧邻深圳财富增值带，为企业提供了得天独厚的地理优势和发展契机。
深南大道作为深圳的经济动脉，汇聚了该市约30%的GDP产值，吸引了超过140家世界500强企业以及超100家中国企业总部入驻。在深圳总计27.9万家企业中，仅占3.6%能跻身这一顶级商务区域。
未来世界·城市中心
粤港澳大湾区核心枢纽、先行示范区及被誉为“中国硅谷”的城市。
实力彰显：
深圳市在全球竞争力排名中位居第六，全国GDP增速排名第一，拥有境内外上市公司共计405家，市值突破10万亿元人民币，财政收入居全国首位。
价值所在：
作为大湾区的核心引擎，深圳位于“广州-深圳-香港”三核中枢，于2018年成为大湾区内GDP总量、人均GDP以及GDP密度最高的城市（除香港和澳门外）。
战略定位：
深圳被定位为全国经济中心城市和国际创新之都，是中国特色社会主义先行示范区，具有全球影响力的创新创意中心。
交通配套：
深圳市拥有完善的快速路网体系，包括3横3纵共6条主要道路，其中深南大道可确保在10分钟内直达深圳湾和后海等重要地段。
前海地区交通优势显著，与福田中心区距离适中，仅需15分钟即可直达。其航空交通便利，25分钟可达宝安国际机场，1小时可顺利抵达香港国际机场。在海运方面，临近深圳湾口岸、太子湾邮轮母港以及妈湾港这三大重要港口。
公共交通网络发达，深大北门附近公交线路丰富，包括19路、21路、36路、42路、70路、79路、81路、B839路、M453路等常规线路，还有N4路、N8路、101路、113路、204路、223路、234路、245路、369路等公交。地铁出行也十分便捷，1号线在此经过且与规划中的13号地铁交汇，距离深大站约600米（步行约8分钟），同时规划中的15号线将与项目无缝对接。
商业配套设施完备，能满足居民多样化的生活需求。
汉京中心位于深圳深南大道旁，集商业与商务于一体的超甲级写字楼。该建筑为亚洲最高全钢结构大楼，高350米，是世界最高核心筒分离建筑、世界最多蝶形节点建筑，也是唯一可售的稀缺资产和城市地标性建筑。由精诚建设者中建四局打造，荣获中国建筑钢结构行业工程质量最高荣誉“中国钢结构金奖”。乘坐扶梯至办公区大堂，沿途可欣赏深南大道和深圳大学风景；步入商业裙房，流动感环绕四周，空间形式随视线上移而变化，巨大中庭成视觉焦点。
国际大师携手打造亚洲顶尖建筑
由morphosis、WSP、Hassell Limited以及Graphia International等国际知名设计团队联合担纲设计的项目，致力于打造亚洲最高的钢结构建筑。该项目引入全球首创的离心筒设计理念，集商业美学与顶级商务园林于一体，并配备五维立体式未来办公设施，旨在创造无与伦比的建筑典范。
开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！！
