广州城投地产 | 打造高品质人居标杆，以好房子回应市场需求

2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。

会上，广州城投地产凭借稳健的经营策略、卓越的产品力等优势，再次荣获“2025中国房地产百强企业”“2025中国房地产百强之星”等4项荣誉。

1. 稳健前行，提质增效促发展

作为广州城投集团旗下的核心房地产开发平台，广州城投地产传承广州城投集团铸造城市地标的良好基因和优厚实力，在高质量发展中助力人民实现对美好居住生活的向往。

广州城投地产聚焦广州“一带三轴、三核四极”发展战略，先后打造天赋壹号、琶洲中心、足球公园、东园公馆、天禧、禧悦时光等多个美好生活空间和多元商办场景。2024年全年，广州城投地产实现权益销售金额63.1亿元，高居广州全市TOP10（数据来源：中指院），在市场调整期仍能收获稳健业绩，提质增效效果明显。

在土地拓展方面，广州城投地产在2024年仍保持着积极的扩容拓展节奏，全年通过招拍挂市场共新增土地储备4宗，总建筑面积36.8万㎡（含联合拿地），为房地产市场的企稳回升注入强大的信心。截至目前，广州城投地产总开发建设房地产项目24个，涵盖广州10个区，现有储备项目总建筑面积约832万平方米，总货值约1816亿元，整体土地储备基本满足企业后续业绩增长。

广州城投地产布局情况

2. 多元布局，以“好房子”回应市场需求

随着房地产市场调整的深入，绿色、智能、安全、高质的好房子成为行业的共识，人居空间持续迈向高质量发展的阶段。今年“两会”里，建设“好房子”更是写入了政府工作报告中。房子居住属性的回归，让消费者对居住空间品质的要求越来越高。

广州城投地产早已敏锐地洞察市场的变化，近年来持续精研产品力，不断打造行业人居封面。如天河智慧城板块标杆项目：广州城投·天禧，室内积极应用容积率新规，采用LDKG一体化+双阳台”设计，大幅提升实用面积，配备全屋华为智能系统实现家电智控、安防联动，大幅提升居住科技感。外立面则采用占比约70%玻璃幕墙，打造光影立面，整体外立面质感十分高级。

广州城投·天禧

位于广花新城板块内的广州城投·禧悦时光是板块内首个利用新规条件实现户型赠送最大化的项目，项目内所有楼栋及户型采用全南向布局，户户向阳，设计有超大阳台及主卧 270 度飘窗，居住舒适度极佳。自去年9月开售以来，项目每推出新的楼栋，1个月左右就能实现基本售罄，产品和户型都受到市场及客户的一致好评。

广州城投·禧悦时光

除了住宅产品外，广州城投地产紧跟城市发展战略，以优质商业产品助力城市能级再度跃升，其中的代表项目之一，便是位于金融城的广州城投·湾区金融港（天赋壹号）。项目立足不可复制的金融城顶尖资源，打造 “金融城一线临江会客厅”产品，并配套高端物业服务，一系列高端定制化服务，从日常维护到专属需求都能得到满足。

广州城投·湾区金融港（天赋壹号）

位于大湾区交通核心枢纽广州南站旁的广州足球公园，在今年年初迎来首批公寓交付。从建筑品质、园林景观到室内空间设计，每一个细节都历经无数次的推敲与打磨，不懈地追求卓越品质。项目规划了总面积约8万平方米的绿化区域，特别定制了九大主题共享园林，旨在营造一个满足全生命周期的、国际化的“自然+”奢享空间。广州足球公园的正式交付，无疑是对品质审美生活的一次全景式展示。